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想考牌或正在考牌的童鞋们，有兴趣请加微信Carmenjmyao，并请注明来源
随着现在加拿大房潮热，加拿大越来越多人入行当地产经纪，根据多伦多地产协会（TREB）的统计，现登记在册的经纪共有4万多名，与今年7月份的3万8相比有将近每月一千名新人的增幅，可以看出，这个行业确实发展蓬勃。
为什么现在那么多人都选择做经纪？原因各有不同！
在嘉德的一年中，小编接触过不少的新经纪和老经纪，得知有不少原本是客户，在买卖几套物业后，即摇身变成地产经纪出江湖。在这些人当中，引起他们加入地产行业的原因各有不同，有的是因为看到加拿大房地产投资的发展和前景，有一部分人是受到自己经纪的正面影响，有的是因为自己身边亲友需要买房，有的需要一份Part Time，也有不少的人由于曾经买卖房过程中看到帮自己买卖的经纪之烂，觉得这种水平也能当经纪，便愤而考牌入行！（你所不知道的，做地产经纪的十个好处）
我相信在这里可能也有不少的朋友对投资或加入房地产行业感兴趣，那么为了避免大家不小心走歪路，嘉德小编决定，出一篇扫盲贴，给大家介绍一下在多伦多成为地产经纪的流程！
一.报读OREA College 的相关课程
OREA College （orea.com）是多伦多唯一及专门为相关人员提供地产培训的学院，凡是想要成为地产经纪的同学都需要在这个学校登记上课以及报考。
OREA入学的标准：有加拿大高中学历/ 大专院校文凭（College Diploma）或 参加入学考试
有学历证明的就不用多说了，直接上网报名或去OREA报名；需要参加入学考试的则需要与OREA预约一个考试时间，并缴付$50考费。考的内容不难，全部选择题，主要是考英文阅读。
有兴趣了解报考详情的可加微信carmenjmyao
二. 决定你入行生死的3门课
要成为地产经纪需要通过OREA第一阶段三门课考试，这三门课必须要在18个月内完成，据OREA 统计一般4-6个月课完成三门考试。
Real Estate as a Professional Career费用：$500；规定最少学习时间：40小时
作为入门的第一课，这一门考试是最简单的，一般同学在1个月内完事，分数一半在90分以上
Land, Structures and Real Estate Trading费用：$520；规定最少学习时间：60小时
据反映，第二门课对于中国人来说最难，因为涉及大量专业用语以及不常用的英文单词。一般分数在80-85分左右，（嘉德有学神考了97的….）
The Real Estate Transaction - General & The Residential Real Estate Transaction费用：$800；规定最少学习时间：80小时
这一门考试有两本书，属于三门中内容最多的一门，因此所需学习时间也是最长。
*在报名时，同学可按照自己的学习Style选择以下一种学习方法：
教室学习、网上学习或自学。 但定下后，当门不可更改。
注意：每科考试有一次重考机会，某科若两次没通过，就重交学费，从第一门重考。如果18个月内没完成全部考试，就要从第二科开始重考。
考试Tips：Well….到这里肯定很多人会提出…考试的捷径是什么？
嘉德小编只能遗憾的告诉你……成功, 是木有捷径哒!!
但是….如果你真的很想知道，这个世上有木有能让你减少考试痛楚的方法……我倒是可以帮到你…
有兴趣的同学可以添加微信Carmenjmyao
冬天是最好的时机：
要成为优秀经纪之路是漫长的，要想快点到达目的地，就需要现在走起！
虽然OREA在GTA范围内有多个上课地点，但由于OREA的上课和考试时间和地点都排的密密麻麻，一门课要等两个月才能排到考期。
所以说，趁现在加拿大就快要进入冬天，考试的人会变少一点，按照正常4-6个月的考牌时间，顺利的话，明年春天便可开始开展你新的事业咯！
未完待续….
嘉德集团：
直线：416-648-3678，电邮：[email protected]或[email protected]，地址：95Mural St. Unit 106, Richmond Hill, Ontario,Canada, L4B3G2；微信：jdlgroup2013
回帖
致正在考牌或在考虑考牌的童鞋…
由于OREA College的课程时间都已经排的很紧了，不要说报名上课读，就连报考时间能不能报上也是个问题。
所以说，报考，请趁早！
如果说，你现在已经考到第二门课，正在准备第三门了，那小编会建议你，可以开始默默地寻觅一下适合自己的地产公司（连锁地产公司VS. 独立地产公司）！因为考牌一切顺利的话，你很可能在接下来不久就会正式踏入这一行！（决定你在这一行生死关键）
完成三门
如果此时的你正怀着无比激动的心情，用颤抖的手捧着新鲜出炉的第三门成绩单，并热泪满盈地注视着这一张通过你多个月努力获得的成绩单，那小编祝贺你….顺利通过OREA第一阶段的考试。
那么接下来，你需要加入一家靠谱的地产公司。
小编温馨提示：加入之前，最好跟该地产公司的BROKER OF RECORD或招聘专员见个面，看看公司能给你提供怎么样的环境、帮助或资源，再来就是要看BROKER OF RECORD是个怎么样的人，老板是怎么样的人很大程度决定这家公司的文化还有品德，最后才是决定是否要加入。
千万不要单单只看公司的品牌或分成方式就被别人哄走啦…作为新人，什么都不懂，其实能获得好的培训和帮助才是王道！
在决定了加入哪家公司之后，公司会帮助你向RECO（安大略省地产局）及 TREB（多伦多地产协会）申请有效期为两年的临 时地产人员牌照，而你则需要着手准备申请材料。
所需材料如下：
1.无犯罪证明（3个月内有效，当天申请当天能取证明的申请地址，可以PM/微信我）
2.第三门课成绩单（从OREA用学生号登入可查）
3. PR：请备 PR 卡正反面复印件 ； 公民：请备CITIZEN 卡或加拿大护照正反面复印件
4.有需要改英文名的，需要到律师行做AFFIDAVITE（我们有常合作的律师，如果加入我们可以免费提供此服务）
5. 填写RECO和TREB的申请表格
申请费用、时间、流程
总流程：申请RECO->申请TREB->领取 Welcome Package->Orientation->恭喜完成注册
RECO费用： $350 (Flat Fee, 两年一交)， 保险费：$400（PRORATE,每年一交）
时间：在所有资料齐全的情况下，RECO申请时间一般为7-10工作日。
完成RECO申请，你所属的地产公司会收到安大略省地产局给你颁发的临时地产人员牌照（RECO LICENSE），下一步才是申请TREB。
TREB的费用： $460（Flat Fee, 一次性注册费）、Orea/Crea Annual Due：约$470（ 每年一交）、TREB DUES & 保险：约$810（ 每年一交）
时间： 在提交申请后24小时内批下来，
在收到确认通知后就可以去TREB领取WELCOME PACKAGE啦~
最后最后….TREB会给你的所属公司寄一封信，告诉你去上ORIENTATION，大家可不要小看这个ORIENTAION ，如果你不完成这个课的话，TREB可以不让你完成注册哒。
*请注意，首次申请牌照的童鞋们，除了RECO和TREB的 Flat Fee 以外，其他所有的费用都是按你注册的月份分比例收取的。
如有想咨询<考牌相关>、<选公司>或<转公司>，请联系905-731-2266或微信carmenjmyao