英国论坛
我和老公都是守法良民，今天感觉有点天降横祸的感觉。我们两年前买一套公寓出租，当时也不记得律师给我们填表中有没有给那地主更新我们家庭地址资料了，但肯定是有给那个物业管理公司我们的地址，所以物业费每月扣钱，也没在意自己没交那个每年£210的Ground Rent给那个地主，问题是我们自己不住那房子，我们一直给中介管理，但中介倒闭了，欠了我们五个月租金，我都很难过了，现在直接见到租客了，他们一直收到我们信也没给我们，这两年那个地主公司有发过多次催钱的信，我们全然不知，对方律师让我们上法庭，说我们有义务和地主更新我们联系信息，信中说我们差了两年共420磅，加500公司Admin ，再加上对方法律费用£1800和出庭费355， 一共要3075， 真心流泪，朋友们能给个建议吗？
1 我们都上班加两小孩，感觉无力应付那么多繁琐的法律事务，是要给对方律师给付清吗？
2 他们说要两周付清，才撤销法庭的 Hearing， 我们也不想有什么不良的上法庭记录啊，会不会影响以后父母签证来看我们啊
3 我们更不想有不良信贷记录啊，那催钱的债务公司，我们要怎么和他们澄清呢！
感觉自己啊很倒霉啊。
回帖
需要写一封信给地主，有理有据的解释清楚为什么没有收到invoice并道歉，说明自己家庭承担不起，请求对方便宜一点，并会尽快付清。
回帖
你这官司要输啊，赔点钱庭外和解吧，马上去联系那个公司，解释清楚，希望能放你们一马
回帖
你需要打电话给你当初的购房律师。我之前因为类似的情况被物业罚款，我打电话给律师，律师找到了当年发给物业我的新地址的信函，转给物业后物业就取消了罚款
回帖
求和解，确实省事情。但是如果不行，为何不能出庭？
1，你确实不知道有欠费，不是故意不交。而且，对方是否尽力再联系你，为什么发律师函的时候就能联系到你了？
2， 关于罚款是否合理？想要多少是多少吗？怎么不直接要30K呢？
我觉得法庭也要讲道理吧！
回帖
尽量和对方解释清楚，该交的钱交了吧！
楼主两口子也是很粗心大意了。自己有没有交ground rent 竟然不知道？虽然交给中介打理，但是钱肯定是从你的账户转走吧，物业费你都知道每月被扣钱，ground rent 你竟然没注意？而且还是两年？楼主下次要细心一点啦。
回帖
也太玻璃心了，钱交了不就行了，不用上法庭的
回帖
上庭吧，法官不会判那么多的，庭上解释一下应该不用给那么多，要钱也得合理，法官自有评判，最差结果不也就是3075镑么，你不上庭认罚不也就比上庭少355镑么
回帖
好的，谢谢朋友们给我的建议，我现在在联系以前帮我们买房的律师看看她怎么说再做下一步打算。
回帖
我们该付的地租和Admin钱是一定付的，我们打给地主的公司Chime Prioerty他们不听任何解释说我们只能和他们律师谈，再网上查这家地主公司好像有很多人也被他们这样告了要陪几千磅
回帖
就是对方律师的1800磅我们觉得冤啊
回帖
同情LZ遭遇。
顺便搭车问个，地租交给谁？物业公司吗？去年十月过户到现在物业只发信过来安排了物业费的缴纳事宜，从没提过地租的问题。
这个地租一般每年什么时候收？
回帖
回帖
回帖
回帖
回帖
律师现在写信就还是吓唬，并没有告上法庭的。
回帖
如果LZ也请律师，还值得上庭一辩。如果不想花那冤枉钱，再找一个律师，还是交了对方的讨债吧。尽管很冤，但没办法。上庭的话，没律师的一方准输。到时候，对方想叫你付多少就多少。趁还没上庭，和对方庭外和解，讨要一个折扣是正道。
回帖
回帖