英国论坛
跟着疫情蔓延，英国金融行业遭到的影响也在逐步加大，自从英格兰银即将基准利率降至0.1%以来，银行和屋宇典质存款协会的数据显示，市场上按揭存款产品从5697个降落到4761个，降落了16%，明天欧盛泰德向您解释这个数据象征着甚么，一篇推文带您速看按揭存款行业现状。
跟踪按揭存款产品和高存款比例产品受影响重大
从上周以来，有超过900个存款产品在市场上被暂停，如下图所示，但受影响较大的是跟踪利率的产品和高存款比例产品，跟踪利率产品数量一周时间降落了47%，存款比例90%的产品和95%的产品数量分别被暂定了18%和24%，对当地初次房买家和首付额度低买家有一定影响。
本周二，英国最大的贷方 Nationwide 撤回了一些存款产品，现阶段他们只承受存款比例在75%下列的请求人。不外Nationwide表现，他们仍会帮忙当初持有他们存款产品的客户和正在进行的请求。其余的贷方也有一些类似的动作，好比Santander, Skipton Building Society, Barckays, Halifax, Virgin Money 还有 The Family Building Society 也撤下了高存款额度的产品。
贷方增加提供存款产品的缘故次要有三个：
其一，央行升高基准利率象征着使用跟踪利率的请求人月供会变得十分低，部份贷方撤销这种产品和进步请求要求来维持资金的活动性。
其二，因为疫情给市场带来的不不乱性，现阶段也有不少客户在斟酌转按揭和存款假期，贷方所面临的问询量和任务量仍是很大的，增加市面上的产品也象征着贷方们会更关注在已有的客户和正在进行的请求上。
其三，近期高存款比例的暂停次要仍是贷方升高危险的短时间调剂行动，首付相对于较少的请求人在贷方的评价零碎里会被以为危险更高，并且关于存款额度更低的房产，也会有更大的可能性进行线上或自动评价，从而实现存款流程。
关于那些曾经拿到存款Offer但可能遭到Covid-19疫情影响的请求人，贷方们也违心为他们延伸存款offer的无效期，以允许他们在晚些时分搬迁。英国屋宇典质存款协会(Building Societies Association)首席履行官Robin Fieth表现:“存款人和借款人面临一系列史无前例的状况。现阶段本应在将来几周内筹备搬迁的豫备房主们也都在等候，假如糊口恢复正常，请求人还要从新开始典质存款请求，这是不偏心的，所以贷方们都会按照实际状况适量延伸offer无效期。
还能转按揭吗？能！
面临行将到期的固定产品，不少的客户在斟酌是否还能转按揭–谜底是确定的，并且当初的利率的确是最低程度，只不外您可能在请求过程当中需求更耐烦些，下图为读者们显示了现阶段市场上最低的按揭存款利率，以供参考。
欧盛泰德从本周起，推出关于一切客户的按揭存款产品转换提供收费办事：欧泰的老客户们，筹备mortgage statement便可；新客户们则需求筹备护照，签证，比来3个月工资单，银行流水（网上下载的也能够），mortgage statement，信誉讲演等资料，分割咱们后，确认产品转换的详细计划。
**假如状况特殊，需求做变卦银行的转按揭或是存款用处产生变动等其余状况，视您的详细状况收取相应费用。
海内按揭存款的请求遭到哪些影响？
遭到疫情和近程办公的影响，现阶段广泛的按揭存款的请求处置速度都显著升高，现阶段仅有两家针对海内投资人的贷方明白标明临时不承受新的存款请求，不外贷方们均表现只管处置速度较慢，当初已有的请求仍会持续进行上来。
关于近期要交房的客户，请您及时与客户经理确认请求进度，如有须要，客户经理会按照您的状况做请求调剂，同期咱们会配合您的律师同开发商请求延期。
关于将来要交房的客户，请求一旦递交，现阶段较低的按揭存款利率便可固定上去，同时您的请求也会在贷方的处置日程上，现阶段由于政府禁令临时无奈现场评价，所以不少请求会积存在一同，假如疫情有所恶化，贷方会依照程序进行处置，所以但愿将来要交房的客户踊跃筹备资料，及时与专业按揭存款参谋沟通，驾驭请求节拍。