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我第一次卖一个斗室子，房子买价钱高于49,200, 估量大略capitalg gains 会在 10k 到15k之间，我每一年都有本人填self assessment, 正在钻研capital gains tax怎么申报。求教有教训的敌人教教我。
1 假如往年2021年8月卖掉了房子，并且gains 少于allowance十二, 300，那是否就不需求向Hmrc提交capital gains tax with in 30 days的阿谁report，但在self assessment 表格上仍是要申报的。
问题一，这个SA表格是否应该2021 到2022年税务年报啊，就是我在网上填这表格的deadline是2023年1月吗？那在这房子卖了一年多后才申报吗？仍是在2022年1月底就要提交呢，但2022年1月交的是2020到2021的4月的税务年啊？那时房子还没卖啊
问题二， 看了self assessment SA100表中提到capital gains su妹妹ary and attach your computations, 但在那PDFpaper版的表格中怎么也没找到这个su妹妹ary 栏目啊？
问题三， 这个computations要求提供的是甚么？房子成交价钱和买入价钱的收据凭证吗？是网上提表最初有上传的功用吗？
2 问题四，假如高于十二, 300的allowance，就是在本人SA的goverment gateway账号上就可以申报阿谁CGT with in30 days表格？在往年2021年9月摆布网上提交，提交后马上有交CGT税的扣钱功用吗？和self assessment在2023年1月底前要交？
问题五，在填CGTwithin30days的表格，YouTube上说不要选择estimate支出，由于填表很繁杂，然而在交CGT税时，我的支出在2021和2022年税务年还不克不及终究肯定是多少啊，那该怎么实时交税呢？这个real time tax 是怎么回事呢?
负疚问题有点繁琐，但愿好意的敌人帮我答疑，万分感谢
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我也好想知道，留名
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坐等大神往返答
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总的Gains少于Allowance的话，CGTwithin30days表格不必交，销售总额超过Allowance 4倍需求在SA里申报。CGTwithin30days是30天内提交，马上交钱。SA按你的例子的确是2023年1月申报。
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请问Allance 十二300是独自指这个房子的利润能够允许十二300不必交税，无论你本人其余 支出多少，仍是含 在你的YEARLY INCOME外面，假如你不是无支出者，支出达到十二300以上就都要交税了
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Capital Gain Allowance和Income Tax Allowance是离开的。卖房增值和股票投资支出等算在CGT里。
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谢谢你热情回答，有点疑难，Gov上说假如知足下列两条,即便低于allowance不申报within 30 days但也要填SA申报
1 今年始终有提交SA的人
2 If your sales proceeds are more than £49,200 (for 2021/22) even if your gains are less than £十二,300 (for 2021/22)
我对Sales proceeds 的了解是房子卖出的价钱高于£49,200那都要填selfassessment？按这个状况无论卖房收益多少，都要申报SA。如有了解不合错误，申请指教，谢谢
本人查到了问题二，su妹妹ary表格是SA108，只做参考有理解的敌人请指导。
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你说的对。sales总额超过Allowance四倍就要在SA里申报。我每一年卖出股票的数都不到这个值，健忘了有这条
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哈哈，谢谢我也只是查看网站，没详细操作教训，就等有教训敌人们指导。
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我听胡涂了，究竟超过量少需求在SA外面申报？
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假如知足了那两个前提，超不超十二 300都得在SA里报
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详细仍是看这个形态流程图，比文字写的分明
https://www.rossmartin.co.uk/private-client-a-estate-planning/capital-gains-tax/3350-reporting-capital-gains
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哈哈是的是的，谢谢，就是一旦超过了之后申报就有详细的问题3和5了
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照这个表上说的，只有超过十二300，就要在30年内讲演 ，那这超过十二300，只指卖掉比卖价高出十二300，仍是指扣掉你的装修费用当前多出十二300呢？
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是扣掉装修的，记得在Gov上看到过