英国华人论坛 英国加息无利有弊,房贷大涨同时,高利息储蓄产品也来了​

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英国央行动应答通胀在往年(2022年)延续6次加息的事件,大家都知道了。

需求留意的是,英国央行行长安德鲁·贝利(Andrew Bailey)上周(10月16日)还表现:将在十一月3日发布最新加息抉择。目前市场广泛预测英国会再次加息0.75%至1%。

不停加息的大环境下,首当其冲的天然是身背房贷的普通打工人,特别是假如其具有的是浮动利率房贷。

再展开以前,咱们先来简略引见一下英国的典质存款类型。

目前,英国银行次要有两款典质存款产品——固定利率典质存款(fixed rate)和规范浮动可变利率(SVR)典质存款,次要区分是前者的利率在一段期限内放弃不变,后者的利率跟着央行基准利率浮动。

虽然目前约74%英国购房者选择的是固定利率典质存款,但仍有220万购房者使用了浮动利率产品,他们也因此在当上面临着微小的还贷压力。

事实上,除了浮动利率产品间接受影响之外,英国各大银行目前的固定利率房贷产品也创下了利率新高。

Moneyfacts数据指出,截至10月18日,英国两年期典质存款的均匀利率曾经升至6.53%,是2008年8月以来的最高程度;五年期典质存款的均匀利率升至6.36%,是2008年十一月以来的最高程度。

英国央行数据显示,到2024年底,超过500万英国度庭的年还款额将减少约5100英镑,超过200万有固定存款的房东将进行再按揭(remortgage)。

写到这里,咱们看到的都是加息带来的弊病,但正如硬币有两面,加息还给英国人带了一些福利。

关于英国各大银行的储户们来讲,基准利率的进步象征着储蓄利率也将进步。

比来一段时间,不少英国银行顺势推出了利息颇高的储蓄产品,但愿借此吸引一波贷款。

为此,咱们也按照MoneySavingExpert上的清单,整顿出了英国各银行近期推出的高利息储蓄产品。

接上去,咱们就来清点一下以后英国各大银行高收益的储蓄产品。

英国银行抢手储蓄产品大清点

目前英国的储蓄产品共三类,包罗:

Easy Access Savings(活期储蓄)

NoticeSavings (通知储蓄)

Fixed-rate Account(固定储蓄)

1.Easy AccessSavings(活期储蓄)

活期储蓄账户最大的特征就是灵敏。

开户对贷款并无严格的要求,并且储户能够随时支取现金,便于存入更多金额。但此类账户利率比拟其余储蓄产品要低一点。

如下表所示,下列英国银行的活期储蓄利率已升至2%至2.55%,这种账户不合错误储户设过高的门坎。

其中,储蓄利率最高(2.55%)的活期产品来自英国第四大致押存款机构之一的Skipton BS,该银行要求储户存入最少1万英镑的现金。

此外,巴克莱银行(Barclays)和英国最大致押存款机构Nationwide也开设了高利率储蓄账户。

以巴克莱银行(Barclays)的产品Rainy Day Saver为例,该储蓄账户的利率高达5.十二%,但一集体至多只能存5000英镑。

2. NoticeSavings (通知储蓄)

通知储蓄账户是活期和固定储蓄账户的过渡储蓄种类,利率也介于二者之间,合适那些知道本人需求钱,但不知道什么时候需求的储户。

储户在存入款项时不商定存期,事后肯定种类支取时需提前通知银行(90天至180天不等),商定支取日期及金额。

例如,英国独一的农业银行Oxbury Bank就推出了一款利率为2.75%的通知储蓄账户,开户金额终点为1000英镑。

伦敦中东银行(BLME)则开设了合乎伊斯兰教教义的通知账户,并提供2.78%的贷款利率。

3.Fixed-rate Account(固定储蓄)

最初一种是固定储蓄账户,在设定的期限内(个别有1年、2年和5年)向储户领取固定的,有包管的利息。

如下表所示,下列英国银行的一年期储蓄账户年利率达到了4.35%以上,最高乃至可达4.55%。

其中,提供4.55%年利率的是Cynergy Bank。

再看两年期的按期储蓄,年利率最高可达4.8%。

固然,还有更长期的按期贷款,分别为3年期(最高年利率达到4.86%)。

还有5年期(最高利率达到5.01%)。

不外大家需求留意的是,虽然储蓄利率比之前高了不少,但英国目前仍在阅历重大的通货收缩。

截至10月21日的最新数据显示,英国9月通货收缩率为10.1%,弘远于上述一切储蓄产品的利率。

Resolution Foundation初级经济学家Jack Leslie说:“通胀的前景是十分不肯定的,次要遭到了不成预测的自然气价钱驱动。英国央行预测通胀率会在晚些时分达到一个更高的峰值,可能在2023年终达到15%。”

写在最初

明天咱们分别从存款和贷款角度解读了央行加息的影响,并清点了当下高利率的英国储蓄产品。

以目前的大趋向来看,英国央行还将在往年和明年终持续加息,而后在明年中旬再进入降息周期。

这样看来,在明年中旬以前增设一个按期储蓄账户,不失为一个稳健的投资计划。

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