英国论坛
菜鸟第一次买房，而且就是用来投资，买个学校附近的就好，没有太多要求，没有花太多时间研究，想问下有经验的人能说说，1.CASH BUY的话最快多久能搞定手续？2，为啥中介他们都喜欢CASH BUY的？3，NO CHAIN 是什么意思？4 ，EPC那个值怎么看？5，用中介的律师会不会省很多事？6，同一条街，相同户型的房子价钱差很多，是装修的原因还是什么原因
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1。4个星期左右。
2。很多人mortgage申请不下来那不就成交不了那中介不就白忙了。
3。卖房的也要买房，一个连一个不就是chain吗
4。基本没有用。
5。买房标准业务用任何律师都一样。
6。自己去看。
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多谢成龙大哥
不在伦敦，不过学校周边的房子也是很抢手，一般几天到1个月就卖掉了
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多谢成龙大哥答复，我这边中介卖房下面有备注，是5人或者5人以上要申请HMO的license，厕所倒是没有规定
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1，CASH BUY 也要涉及到双方律师的办事效率，很难说；
2 CASH BUY的话，说明你的资金不是问题，房东更乐意卖给CASH BUYER，如果是贷款，那贷款本身就是一个程序，如果贷不到，交易就不能完成，不稳定因素较多；
3 NO CHAIN 比较好，说明比如你的卖家不用等到他买到下一个房子前才能把现在的房子卖给你，就是没有连带关系；
4 EPC 就是A-H，A是最好的，越往后越次，BCD比较常见；
5 律师最好朋友推荐；6同一条街价格差很多，有可能是因为装修问题，还有可能就是内部结构问题，比如有两个卫生间；还有就是是否有花园，是否在一楼，是否有车库，还有就是LEASE还有多少。
期待高人补充