英国华人论坛 大家帮看看。卖家迟迟不交换合同的用意

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大家好,我看上了一个房子。这个房子是以前的house,然后 newly converted into 3 flats. 其中一个flat 是因为之前的买家的贷款出现了问题,所以卖家不等了,remarket了,然后被我看到。我决定买后就正常的办理手续,感觉当时中介非常的敬业,一天给我打至少2个电话让我催促我的律师加速手续的办理,当然我也想早搬所以也很逼迫我的律师。之后各种快马加鞭后我的文件都签好准备交换的时候。 突然间卖家就不着急交换了。问原因说是因为他的这3个flats要同时进行交换因为当时卖家买的时候这个房子是freehold 的house。 现在变3个leasehold。 现在交换不了合同是因为另外的一家又出现问题了。暂时不能exchange. 但是这个情况从开始一直就没有根我说过啊,我现在都交完deposit了才根我说,而且我的这个flat在我看之前另两个都under offer了,之前中介催促我的时候也说了别的家都买好了,就等我。 怎么现在又出现这样的问题了呢。 大家说converted flats是有这种要一起exchange的要求么。 卖家和中介葫芦里到底卖的什么药!! 气死我了。多谢大家/

Update: 又有新情况了。今天看rightmove发现楼下的两家又被登广告了,其中一家明明告诉我说已经卖了。 怎么现在又上rightmove了呢。 而且两家价格都又提高15K。是不是我的房子迟迟不换合同也是因为在默默的找更高的出价者呢?


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Your deposit must still be with your own solicitor, right? If so, just request it back…

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这个是构造问题么

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有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

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买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

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Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

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求教各位大神,房子电气测试的问题

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求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

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出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

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改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

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有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

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求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

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屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...