英国论坛
几年前我们没有贷到款， 所以LG的爸爸帮我们贷款买了房子， 所有的费用我们自己出。
现在我们想把房子产权转过来， 不知道应该怎样转呢？
1， 是不是还是要向LG的爸爸购买这套房子呢？ 还是可以直接转名字？
2，大概问了一下一个华人律师， 说要买过来才可以， 那我们可以用低于原价20% 的价格来买吗？ 这样的话税比较少。
3， 我们是打算把剩下的房款一次付清， 不需要再贷款， 这样的话， 我们可以直接把剩下的房款付了就可以了吗，还是要通过LG的爸爸去付了，再卖给我们呢？
谢谢！
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虽然不是成龙大哥.可是觉得法律关系挺清楚的.来参加一下讨论.
1， 是不是还是要向LG的爸爸购买这套房子呢？ 还是可以直接转名字？------需要购买
2，大概问了一下一个华人律师， 说要买过来才可以， 那我们可以用低于原价20% 的价格来买吗？ 这样的话税比较少。----可以
3， 我们是打算把剩下的房款一次付清， 不需要再贷款， 这样的话， 我们可以直接把剩下的房款付了就可以了吗，还是要通过LG的爸爸去付了，再卖给我们呢？---- 剩下这个概念对于银行来说是针对lg的爸爸的,所以跟你们没有直接关系.可以把钱打给老公爸爸,付清按揭.然后让老公爸爸用deed赠与给你们.
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我觉得赠与比较好，因为赠与人在7年内依然在世，就免遗产税，想当于很少费用。这个好象在哪里看到过这个方法，具体LZ再查一下。
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如果是无贷款的房屋产权转让，不涉及到任何金钱往来，不需要买，也不需要律师，到land registry那里去填个表申请就可以，当然自己不肯定的话找个律师也可以。http://www.landregistry.gov.uk/public/faqs/how-do-i-transfer-my-registered-landproperty
直接赠予不涉及到任何金钱往来不需要任何stamp duty，如果是买需要付stamp duty。
老人家如果年龄大身体不好，如果赠予的话需要考虑可能的遗产税的问题，如果赠予给你们老人家在7年内不在了，你们得把房子算在遗产里面计算遗产税。
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Lg的爸爸还很年轻，还在工作。主要怕影响他的income tax 的问题，税局会不会查他说怎么突然有这么多钱买房子，等等
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明白了， 比我想的简单多了。有了结果在回来向大家汇报
谢谢各位！
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哇 还是大哥牛!