英国华人论坛 夫妻买房 但只有一个人贷款 请问合同上写几人较

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问个小问题,我们夫妻买房,因只有一个人工作,所以贷款也是一个人。请问在住房合同上写一个人的名字,还是两人的名字较好?如果只写一个人,那另一人是不是以后可以作为first time buyer买房?请过来人给点意见。先谢了!


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一个人贷款就只能写一个人的名字吧,另外那个想加也不能加


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(1)就算一个人工作,贷款申请可以是两个人的,和一个人申请没有区别,英国很多家庭都是一个人工作,申请两个人。
(2)如果贷款是一个人的,那大多数银行是不会同意另外一个人的名字放在产权上的,银行得保护它的利益啊。
(3)两口子如果一个人贷款一个人买房,那银行会要求另外一个人签一个consent form,就是说同意银行是第一产权“人”,如果银行需要收回房子那另外一个人必须也搬出去。
(4)如果只写一个人,那另一人以后可以也不可以作为“first time buyer“买房,这得看first time buyer是怎么定义的。如果是政府给first time buyer的优惠(比如前两年的stamp duty holiday)那不可以当first time buyer,如果是银行给first time buyer的利率优惠那就可以(具体咨询银行)。说实话,现在是不是first time buyer没有任何区别。
(5)两口子,房子一个人的名字对以后再买房是很方便,但如果有问题需要财产分割那需要走的手续会有些麻烦。
(6)现在一个人的名字,以后也可以改成两个人的名字的,具体细节咨询买房律师。


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一个人工作可以申请2个人贷款。如果只申请一个人,另外的人上不了房产证


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一人申请贷款,房子写两个人的名字。我家就是这样。肯定是可行的,多找几个律师/银行问问。我申请的时候银行说他们不关心写谁的,只要还钱就好了。律师也没有多加钱。
即使一个人贷款,如果你们是夫妻关系,另外一个人以后不能申请first time buyer。这是当时律师说的。


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澳洲的规定是这样的 不知道英国对不对。 一个人贷款的话 房子最好写一个人名字,不然的话 另外一个不贷款的人要sign as security guarantor


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找律师做个认证就可以,有法律作用


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我想起来了哪儿能查两个人的名字呢,LAND register贷款的话不是押在银行里了吗???我家房子办手续的时候我回国了几个月,等我回来就住进去了。

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