英国华人论坛 请问这个先付一部分钱,过段时间再给余款,靠

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事情是这样的,准备买房子,1个朋友,老外在我们这40年了, 今天去他店里, 因为以前也和他聊过,要买房子的事情, 他现在自己住的房子要卖, 他不想在我这这个城市待了,要去伦敦和他儿子一起生活了, 他要卖的房子和现在的门面, 门面也可以出租,
他知道我想买房子,就问我想不想买, 说是半读懂, 4房2卫生间, 33万英镑, 可以还价,地址就在 我们这边好区, 说房子是他10年前买的, 我回去RIGHT MOVE 搜索下了,那房子是确实是10年前他买的当时是22500, 但是写的信息是3房,1厅。
他说 :我们也认识好几年了,如果你要房子, 先给20万,你就搬进去, 剩下的钱可以。1-2年后给 ,房子今年10月可以搬进去----这个可以吗? 有没有什么风险, 违反这边的法规吗? 准备周日去看房子


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那是10月份过户么?还是说2年之后再过户?


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第一要注意的是不是10月过户… 一般來說应該是: 先給20万, 他应該要同时过户給你, 剩下的钱是 “借金/欠款” 一类, 在約定时間內"还錢"… 給錢,过户,寫交易合約和欠款的这些東西一定給律師來做. 这样才安全

还有一个要注意的是价錢… 如果房子本來是3房1卫 改作4房2卫的, 就比較一下 現在 同一个地方/城巿的房子(3房1卫) 的价錢. 看看是不是同一水平, 不要急著買/还价. 不然買貴了就不值


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要过户吧。问问你的律师。


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iIF YOU REALLY WANT TO BUY THE HOUSE , YOU BETTER GET MORTGAGE, EXCHANGE AND COMPLETE LEGAL DOCUMENTS THROUGH SOLICITOR.

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这个是构造问题么

英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题?我房子屋顶四角也有相似的裂缝,住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...

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有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

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买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

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Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

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求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

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求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

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出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

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改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

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有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

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求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

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屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...