英国论坛
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很多人买房子的时候看到窗户下面有裂缝，担心会是个很大的问题。
这些裂缝常见有两个原因：1是温度裂缝，也就是室内外温度差别大，墙的收缩不同造成的。 这样的裂缝通常是局部的，比如只有二楼窗户下有，一般是垂直裂缝。一般来说这样的裂缝即使几十年了变化也不大。这种裂缝常见于单层砖墙的老房子。如果是较新的老房子保温性好，一般没有。 2是基础沉降不均造成的裂缝，无论新旧房子都可能有.由于窗户是整个墙刚性最弱的地方，所以裂缝一般也是先出现在窗户四角，呈斜线，好像房子要转动一样。
说道地基沉降不均，最大的原因是土质不好。一般来说地基土分为沙土和粘土。沙土是比较好的地基。而粘土受土中含水量变化而收缩变形很大。 在伦敦周边分布较多。我在国内读岩土工程研究生的时候， 曾给地方上的一些建筑公司做过粘土的3轴受力分析，我们学校当时有全国为数不多的三轴剪切仪。
土中含水量最大的影响除了雨水之外，就是一些吸收水分很多的植物。由于雨水相比较是比较均匀的，而植物因为在房屋的一侧， 所以导致房子两边的基础中含水量变化不一样，好像是一边的基础向另一边倾斜，导致了上层建筑的开裂。在潮湿的冬天，由于土壤中含水充足，土壤收缩小。 但是如果遇到干旱的夏天，地基有可能会发生不均匀沉降。
在英国，常见的吸水很多的植物有：Elm（榆树）,Oak（橡树）,Poplar（杨树），willows（柳树）。这些树木可以长到30米高，根茎可以延伸到60米（树高的2-3倍）远， 而耗水量也是惊人的，可能每天要200加仑（很多家庭阁楼里的tank也就25加仑）。
买房的时候注意到房子周围有这几种树就要小心了，看一下房子墙壁比是不是有裂缝，有的话作地基加固是很麻烦的。如果有大树，即使房子没有裂缝，也建议赶快把它砍掉。
另外一些树根还会延伸到下水道里面，阻塞下水道。如果这样的话，最终可能是必须要更换管道。
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我决定了，把家里的树都砍了。
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好文！
是树根的吸水，还是树根的延伸生长，造成房子地基的破坏？
大家与其说花600多英镑找个general surveyor，做个template pickup式的home buyer survey，我看还真不如，找你雷丁一个人，本身是注册电工、注册煤气工，过去还是学习结构的，去一次，把这三项都做了，绝对值300英镑。
我经常替别人看这样的survey report，里面关于电气、煤气和供暖的部分，简直就是小儿科，不值一提。
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看来一定要把家里大树砍了！！
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你好，我家二樓牆壁上有裂縫，那怎么辦呢，但附近是沒有樹的
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