英国华人论坛 几个问题一起问,请大家帮忙!

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上回说过,买房好痛苦!在我催过后,律师很给力,马上办好把球踢给卖家了。结果被中介通知,预计4月25日之前exchange. 好吧,没办法只能等!

现在问题是如何提早解决租房合同,我们12年底签的租房合同,房前半年一交,如退租需要分别在4个月和10个月时通知中介,中间不能退租。去年12月满一年续签时,明明和中介说好所有条款一样,只加上下半年开始可以每两个月提出退租。然后也没仔细看合同就签了。所以昨天写信给中介说希望6月份退租,结果被告知我们最早可以在6月份提出申请,8月份才能退房!这就意外着要白交2个月的房租啊!2000多镑啊!请问大家这种情况有办法解决吗?

第二个问题是, 买房到底要不要护照呢?我的律师不管我要啊?

谢谢!


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大家给个回复呗!


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“第二个问题是, 买房到底要不要护照呢?我的律师不管我要啊?” 护照就是确认身份,如果律师和银行觉得你的身份已经确认了那护照不要就不要呗。

退租的问题,虽然是要按照合同来办但应该可以商量的,当然这需要房东understanding。你可以和房东商量,现在就开始找房客你一直交房租到和新房客交接,并且你支付找房客的费用(这个就是agent的合同手续费和房东的打扫费)。不过你还是等exchange contract吧,不然如果卖家拖你就被动了。


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谢谢二位的回复!!!

唉,这个地方是要拖死我的节奏啊。:funk:

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这个是构造问题么

英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题?我房子屋顶四角也有相似的裂缝,住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...

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有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

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买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

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Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

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求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

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求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

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出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

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改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

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有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

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求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

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屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...