英国华人论坛 南伦敦引领整个伦敦乃至全英国房价上涨

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根据上周五英国房产机构LSL Property Services最新报告显示,伦敦南部已引领着整个伦敦乃至整个英国楼市的繁荣,已成为万众瞩目的潜力投资区域。

Lambeth 兰帕斯的房价从去年开始一路飙升,房价上涨31.5个百分点,目前平均房价£551,662。
Southwark南华克紧随其后,房价上涨24.8个百分点,目前平均房价为£499,027。
Lambeth和Southwark位于南伦敦,附近拥有伦敦大量著名的地标建筑,如伦敦眼,伦敦塔桥,The shard 碎片大厦等,这一带房子非常具有投资价值,房价未来看涨。

伦敦房产市场历来是老城区西伦敦占据高位,比如Kensington和Chelsea肯辛顿切尔西地区是西伦敦楼市的主导者,房价一直居高不下,平均价达到£1.8m。但升值的脚步已经明显放慢,相比南伦敦,最新数据显示,Kensington和Chelsea在过去的12个月里,涨幅只有19.1个百分点。

相比之下,位于东伦敦Newham纽汉地区呈现弱势,房价在过去的12个月里只增长了5.5个百分点,目前平均房价是£247,251。

总体来看,伦敦整体房价在过去12个月内上涨了13.3个百分点,达到平均房价£522,499;相对整个英国房价上涨7.2个百分点,平均房价£262,291。这种楼市繁荣和楼价飞涨的现象得益于英政府Help to Buy按揭贷款优惠政策。数据显示,在今年2月份,共有2.2万首次购房者通过贷款购房,同比增长41%。

从以上数据可看出,西伦敦目前房价虽然仍占据高位,但上涨空间相对小;东南伦敦房价较低,而且目前由政府扶持大力发展,在未来升值空间极大,是值得考虑的投资区域。英城置业的房产专家提醒您,英国房地产价格平均每20年翻一番,上升以每10年为一个周期并伴随3-4年的下降或平稳年限。 前一轮的房价增长始于1998 年并在2008年结束, 并伴随着3-4年的调整过程。英国房产价格事实上英国房价已经在2011年调整完毕,并在2012年有所增长, 2013和2014年是新一轮房价增长的起点,并且是20年一遇的难得机遇,有意投资英国房产的人应该现在就行动。如果您对英国买房投资感兴趣,欢迎联系我们02073455188。[b]欢迎关注我们公众微信平台citywharf-london或扫描以下二维码了解更多房产快讯。我们官网www.ukcitywharf.com了解英国最新房产投资动态。
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jie zhe hu you :lol


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英国房地产价格平均每20年翻一番。这是谁预言的


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我的理解是中央伦敦在扩大,尤其是overground代替了原来的circle line成为中央伦敦的环城地铁线路,所以包围的区域涨幅比较大。这和另一帖子谈hackney房价高的道理类似。

十几年前来读书的学生,听到2区就觉得郊;五年前的学生,基本只盯1&2区找住处;如今1-4区都不觉得偏了。4区基本是距离伦敦中心15公里的一个环,这放北上广真是小。


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