英国论坛
去年一月加建兩間房時一起換了鍋爐，是worcester，鍋爐工作一直很好。今年三月時打開蓋子看到水壓到0,加水到2 bar後，第二天，下降到一，第三天又降到0。worcester派人來檢查，說鍋爐沒問題，是管道漏水。這對我家來說真是個很大問題，我家是lower villa, 十几年前買的是新房，全屋三房和走廊連廳都是安裝了實木地板，所有的地板全部相連一起。修理漏水管道就要把所有地板拆掉，這地板用了十几年但質亮非常好，再裝同樣木地板又要几千鎊也很麻煩。找了一個plumber來看，在家等了一天都沒來。在電話問了另一間公司，說可以用camera來查漏水，整套房子連新建的extension檢查費大約£500。(4 bedrooms, living room, 2 bathrooms, dinning room,sunroom,kitchen and corridor .)如果查不出來，他會用加gas 方法再查，又要£500。這檢查費就要£500 -£1000,再加上修理費和從裝地板，最少也要£5000. 請問各位大俠有沒有其他方法？真希望是鍋爐壞而不是管道漏水，需不需要再找人來看看是否鍋爐的問題？前二天沒有怎用heating, 水壓也一樣每天下降一個bar.有沒有人遇到過同樣問題？
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锅炉有入水管及出水管两主要管道，根据你的情况，完全与出水管道无关。只和入水管有关，多数情况只要检查水制（闸制）至锅炉一段数英呎水管即可。完全没有听过要迁移整屋子地板去检查的，你被骗了。
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http://www.gas4chinese.co.uk/blog.htm#07
一个封闭锅炉系统漏水诊断案例
2012年7月份在Croydon工地上接到一个中国女士的电话，问能不能找到combi boiler系统漏水的问题。我问她在哪里找到我的，她说是Google上找的。我说如果是锅炉内部的漏水，我能找出来。如果是锅炉以外的管线漏水，我跟别的plumbers差不多，不打开地面墙壁什么的谁都不行。她说现在已经排除了锅炉内部的漏水，已经来过好几个plumbers了，锅炉的泻放阀什么的都换过了，还是每天就要加水。我说我修锅炉的水平高于平均水准，很多别人修不好的锅炉问题我都修好了，我们可以继续在锅炉方面找找。我还说我有call out charge 50英镑，她同意。
收工后6点钟去她家，她已经下班等在家里，是一个学文科的女士，有个2岁左右的小男孩，一看就是英国爸爸，很漂亮的小混血，当时爸爸还没有下班回来。检查锅炉的PRV，也就是泻放阀，发现确实已经换过了，锅炉底下还有一个换下来的auto air vent，现在这两个肯定都没有漏水的毛病了。说是每天都要加水，锅炉就是不用也要加水。我的推算是每天漏掉2-3杯水，她说别人推算的是每天漏掉6杯水。她家是个在二楼的flat，很难想象每天这么多水漏出，墙壁和地板，还有下面的人家没有任何漏水的痕迹，重点还是查锅炉。
脑子里又过了一遍锅炉的heating circuit的水走过锅炉的途径，水漏了，又走的毫无痕迹，第一次碰到，很奇怪。突然想到，能不是一个不正常的漏水但是通过一个正常的排水走了，所以很多人都没有发现？正常的排水，又能跟heating circuit有接触的，只能是heat exchange了，热交换器漏水，漏到condensate trap里，新款锅炉的冷凝水管，直接接到了排水管，所以不正常的漏水也隐蔽的排走了，也就没有发现。
立马断开condensate pipe，观察到不断有水滴出。正常锅炉不燃烧，这个管子就是不滴水的。漏水原因找到，热交换器有针孔漏水！我是高兴了，东家就愁了，换热交换器可不便宜。可能是太多人来过没有找出原因吧，东家又问一句，你们确定吗？我说很确定。让东家用iPhone给滴水的管子照张像，等她老公回来给他看，因为不是我们找出了毛病，人人都相信的。
回到家后调出这款锅炉的说明书看，很不幸只能换热交换器，件钱就450英镑，再加上人工，建议换个新锅炉吧。给这个女士短信索要email地址，准备把原因和解决办法写给她。意料之中，她text说你写英文吧，我老公怎么也不信。呵呵，写了个不短的email，用Photoshop把漏水的地方在结构示意图上标明，发给了她，也不知道她老公最终能不能信。我写邮件的时候，是准备了这个email给几个plumbing专家们看的，因为他们在决定更换或者修理之前，必须确认我说的毛病是准确的。
9月份的时候，这个女士又打电话过来，说锅炉已经修好了，是保险公司给修的，毛病就是我说的热交换器漏水。我给找出的故障原因，以后不找我修热交换器，或者也不找我换整个锅炉，可能都有原因，我不介意。她这次给我打电话是问我，她家的系统是不是应该PowerFlush，因为这次修理的师傅说她家系统脏需要清洗，她不确定又来问我。我说一般不用，sealed system，加添加剂就可以了，我又给她们省了400英镑。
(Last edited on 24/12/2012)
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上面是两年前写的技术博客，事实上是锅炉本身漏水，但是前几个来的人都没有想到这个方面。
也真有可能，就是在锅炉以外，隐蔽的暖气管道某一处，突然从一天开始漏水了。这样的突然漏水原因主要有两个，一个是打钉子把管子给打穿了（我们自己都干过这样的事情），或者是自然老化。对这样漏水的寻找，就是逢山开路，遇水架桥了，靠经验，靠理论，也靠道德了（不要光想着怎么收钱，也要想到客户的困难处境），真没有什么固定的办法。就是楼主说的花1000英镑，用热感相机（这个我们公司也有，相机本身费用是近2000英镑），和加gas，也不一定说一定能找到。楼主说说，他们说没有说，这1000英镑花了，就保证一定能找到漏水的地方？找不到的话，这1000英镑还收不收？
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文人啊，修个锅都文邹邹的，如里锅没漏水，锅一般就没题，在查一下热板吧的累丝有没有拴紧，再查一下个个水管有没漏水，如果还定找不到问题，建议找个熟人维修，因为很容易被坑，
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有漏的话，管子接头的地方可能性比较大，另外的话暖气片的阀门那个地方检查一下看看。
地板不一定需要撬的，找到什么地方漏重新接水管就可以。
你可以顺着管线看看什么地方潮气最重，用moisture meter测就可以。
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成龙大哥，你很细心，能看到点子上。我确实过去是很讨厌人家过多提powerflush的。
原因是，很多人不太会修锅炉和供暖系统，上来就说系统需要清洗，powerflush被滥用了。最典型的一个例子，当时我还没有搬到伦敦附近，偶尔来伦敦给中国人家安装锅炉。其中有个在英华论坛的中国女士，点着名让我去狗岛她家去修锅炉。因为她家的问题就暖气突然不热了，British Gas来的人说系统堵塞，需要powerflush，费用是700英镑。这个女士是个高薪白领，后来我们给她家后院盖个车库就三万英镑。她哪那么容易被骗，电话里说的很诚恳，我就在下次安装完锅炉后，跟Yeejet的小郑一起去的她家，发现是暖气通路的电动阀门小电动机坏掉，我们给换上一个新的电机，用到现在还没有再坏。
从此以后，这个女士把British Gas的合同取消，她家所有的水暖，甚至建筑装修活计，都给我们了。
Powerflush不是没有用，是不应该被被滥用，让老百姓破血。
随着我修锅炉的增多，现在也偶尔见到，一些系统真的很脏，换锅炉的时候又没有好好清洗，过几年后combi boilers被堵的够呛。几个星期前，我给本地的一个英国老太太修锅炉，我说你的水泵弱，换完新的泵就会好了。没有想到，她的锅炉的主热交换器都部分堵塞了，换完泵后5个星期，系统又有循环问题了，我没有办法，免费回去把热交换器用盐酸给清洗的，然后只让她用热水，不让她用暖气，让她找人做锅炉以外的系统清洗。最后她告诉我，400英镑加VAT。
我给修锅炉的人，一般都是很信任我的。当时这个英国老太太问我，你为什么不做powerflush？我想也是，我不滥用powerflush，但是偶尔真需要的时候，这几百英镑，我干嘛不挣？
我的技术和理解，也不是一成不变的。实践实践再实践，学习学习再学习！
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British and BQ offer oNe off repair .可以试一下BQ ,另外powerflush 的可能小性不大，
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謝謝各位回覆，請問十五個月前才換的新鍋爐，Worcester 也派人來查過都正常，是否就肯定管子漏水？不需再找人來看一下是不是西北大哥提到熱交換器的問題？
我家是lower villa,所有管道都在地板下，水漏到那里都看不到。十七年的房子，如果是管道老化那正常嗎？几年前有看到一臥室的地板近radiator地方漲起，可能有漏水，但鍋爐工作正常，水壓也沒降低，所以沒有理它。我覺得是新擴建的管子沒做好引起的漏水，當時特別找本地一間大公司做擴建，但除了老板，所有工人都是波蘭人，一兩個人技術很好，其他人都不怎樣，特別是外判換鍋爐的人，當時感覺非常差。如果是extension 引起漏水，鍋爐能在長期低壓下正常工作嗎？因一年都沒有查水壓，不知道漏水情况有多久了，看到時已降到零。雖然鍋爐一直沒問題，但覺得有點噪，現在加水后，靜了很多。
成龍大哥提到moisture meter,是否所有plumber都能做這個測試，（不想自己做）所有暖氣片閥門都查過，沒有問題。另外如果所有水管都在地板下，不撬開地板，怎樣能接好水管？
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跟我家一样。一开始以为是锅炉问题，后来将锅炉和管道隔离，isolate，看手册，找到并关掉暖气的出水阀，入水阀，如果还掉水那必然是boiler问题，反之则必然是管道问题。