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该机构最新报告认为，住房需求缺口仍将强势拉动市场发展
高力国际（Colliers）最新发布的报告预测，受国内和海外投资者的双重推动，强劲的住房需求使得住宅市场仍将保持强劲的发展态势。
房贷获批数将减少
报告分析指出，2014年2月份贷款机构批准的按揭贷款数量大幅减少，仅仅约爲7000多笔。英国金融市场行爲监管局（FinancialConductAuthority，即FCA）已经开始执行新的按揭借贷标准，贷款申请者需证明即使贷款利率上升自己仍有能力偿还房贷。另一方面，贷款机构发放贷款与否，取决于贷款人除去日常开支后余下的收入。
新标准的执行或令目前正在进行的按揭贷款申请受延迟，一些申请人或因新规贷款遭拒。在新标准落地生根的阶段，Collier预测，未来数个月贷款机构批下的按揭贷款申请将暂时减少。
根据市场反馈的信息，英国金融市场行爲监管局（FinancialConductAuthority，即FCA）推行新的按揭借贷标准后，首次购房者受到的影响最大，首次购房者相较于其他地産投资者资金实力稍显不足，对政策支持的需求最高。
英国政府推行的Help-to-Buy房屋助购政策对首次购房者助益良多，同时也提振了英国的按揭贷款市场。Help-to-Buy的最新数据显示，2月份起至近期，Help-to-Buy计划下完成的按揭贷款超过1.6万笔。
伦敦首付需7万镑
有数据表明，近几个月来首次购房者的按揭贷款申请不断增加。英国抵押贷款机构协会（CouncilofMortgageLenders）的报告称，2月份首次购房者的按揭贷款额价值高达31亿英镑，同比上升55%，与1月份的数据持平。LSLPropertyServices地産服务公司公布了一组更爲激进的数据，3月份首次购房者购置的住宅达到31400套，这也创下了七年来首次购房业主的数量新高。
尽管按揭贷款市场越来越繁荣，但伦敦的首次购房者仍需负担将近7万英镑的首付，而伦敦以外的区域首付则爲3万英镑。
随着英国金融市场行爲监管局（FCA）继续推行按揭借贷新规，不少首次购房者或面临房贷难批的经济障碍，而按揭贷款市场的积极性或将冷却下来。
有趣的是，按揭借贷新标准或令首次购房者和其他的按揭贷款人受限，但buy-to-let贷款的申请人却不受新标准约束。
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房贷获批减少或释放房价拐点信号
据Nationwide建房互助基金会统计，3月份的房价指数同比上扬9.5%。获批房贷从1月份的76753笔降至2月份的70309笔，而不少业内人士将其视为形势急转直下的信号。少数观察家认为，地产市场将形成房价泡沫，而未来数个月房价仍将进一步上升。2月份应用于75%LTV的两年期定息按揭贷款利率升至2.38%，上升了0.01%，而它在之前的17个月一直在下降。
回帖
那这不是鼓励有房子的人再买吗，这样不就又炒高房价了吗？我们什么时候能买得起啊。