英国论坛
大家好，昨天我的交换合同失败，虽然说暂时可能没有什么影响，律师也答应继续跟进，但是还是很郁闷，也不知道后面怎么办才好…
我3月1号的时候OFFER被接受的，中间我这边做得也算快了，两周搞定VALUATION，一周搞定贷款，律师这边的工作也做得很快，最终的报告我是4月中旬在复活节放假之前就收到了，我也表示都很满意。后面就等啊等的，中间本来说是CHAIN上加我是3个人，后来又多出一个人变成4个人。
本来好不容易确定昨天就可以交换合同的，结果昨天交换合同失败，原因是：
There is a problem at the top of the chain. Apparently there is a local authority charge on the property and they are trying to get the redemption statement produced before exchange !!
律师说因为我是BOTTOM OF CHAIN，所以很多信息他也没有办法第一时间知道，但是他也觉得很奇怪，这个redemption statement不是应该是办手续一开始的时候就要搞定的嘛，怎么到现在才发现没有弄…真是无语啊。律师说，如果我现在退出，虽然付了10%，但是因为没有交换合同，钱是可以退回给我的。但是现在这个情况，律师也不知道要等多久…唉…这情况我应该怎么办啊…中介也没办法…因为TOP OF CHAIN的人交易他都不知道是什么中介在做…抓瞎啊…而且现在的房价涨得我也已经基本承受不起了>.<
唉…请大家帮忙看看这种情况我应该怎么办啊…谢谢
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chain上的每个人都拴在一条利益链上了，大家不会轻易退的，除了等没有别的办法。
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有CHAIN的交易30%都失败了，正常
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所以CHAIN上的房子真是不能买啊，特别现在房价火的时候，随时给你涨价
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放弃吧。
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个人觉得有chain的反而不太会变卦，就像成龙大哥说的，大家都在一条链上。有chain的主要问题就是慢，因为需要所以人都同步，所以楼主光自己的事情处理的快没有用。。。我们当时也是遇到这种情况，中间浪费了一个多月。。。
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别撤，继续等。现在撤前功尽弃，损失钱不说以现有价格还买不到同样的。
在英国生活需要耐心，越不急越好
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只能等了，我们当初也是，要交换合同了，跟房东说要搬家了，结果其中一个CHAIN断了，后来就去催中介，之前是中介催我们，最后我们催中介，不过差不多一个多星期就搞定了，刚交换完合同，第二天房子的以前的主人就搬家了，拿了钥匙。祝好运
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有chain得房子不容易涨价，大家都是一条绳子上的蚂蚱。。。现在如果再找估计你要同样的房子多付不少钱的吧。。。耐心等下，时常催下中介，中介也希望你们早点成交的，这样大家都试压，会稍微快一点点
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昨天律师又打电话来，说下周可以争取交换合同…我也无所谓了…等换了再说吧…谢谢大家
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九年前我们也遭遇过，头一家卖不成，造成中退，我们白搭上了律师费。