英国华人论坛 购房者因房价上涨陷印花税陷阱

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有消息指出,去年全英的房产购买人支付了总计超过50亿英镑的税金,达到了历史新高。去年以来,房产价格上涨了10%,更多人不得不为其房产交易支付更高的税额。

一项HMRC的新数据指出,三分之二的购房者被强制支付印花税,加上普遍上涨的房产价格,购房成本现在大幅增加。

据全国建筑协会首席经济学家RobertGardner透露,在去年6月至今年6月之间,印花税总计已超过100亿英镑,在2014年6月达到历史新高,是自2008年1月房产市场遭受金融危机袭击以来的最高纪录。Gardner表示,印花税的上涨主要是由于房产市场的复苏、房产价格的上涨,以及针对高价房产的印花税率的调整。

据全国建筑协会的估计,伦敦普通住宅的价格是英国其他地区的两倍,伦敦房产市场支付的印花税占印花税总额的42%,而其房产交易量只占全英的15%。西北部地区则恰相反,该地区的普通住宅价格远低于全英平均价格,尽管其交易量占全英的10%,支付的印花税却只占总额的3%。

协会的分析还显示,包括英格兰和威尔士在内,2013-2014年度,威尔士的印花税约为7千万英镑,西北地区约为1亿7千8百万英镑,西南地区为4亿3千4百万英镑,北部地区则为6千9百万英镑。

据协会透露,平均房产价格在七月份创下了188,949英镑的记录。但它暗示,房产市场正在放慢增长,全英房产价格月均增速仅为0.1%,是15个月来最慢的一次。建筑协会认为这是房贷紧缩的结果。


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人类需要思考


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该买还是得买


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总的来说还是在涨


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