英国论坛
大家好，第一次在伦敦租房，中介给我的邮件中有这条，并不是我想要的。怎样能取消或者改动？
the tenancy duration would be for 12 months, with a tenants break clause at 6 months (this would be evoked by your giving us 2 months’ notice at 4 months should you wish to leave) if you are happy to stay and do not give notice, the tenancy will run until the fixed term of 12 months thereafter.
我的理解是合同开始四个月后有权利提出在第六个月的时候终止合同，搬离。如果不提出，就必须交到12个月房租了。
这个中介 给我的条件很束缚我啊，就是万一需要，我也不能在第六个月写信提出第八个月要离开终止合同，我必须交租金交到12个月？
英国租房法律难道 不允许房客在租赁期间 自由提前2个月书面要求退房吗？（我目前在法国，法国是可以提前1个月书面通知就可以了。）
如果我想按我这个要求写进合同的话 合法吗，可行吗，如何写上比较适合？
谢谢指点。
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大家好，第一次在伦敦租房，中介给我的邮件中有这条，并不是我想要的。怎样能取消或者改动？
the tenancy duration would be for 12 months, with a tenants break clause at 6 months (this would be evoked by your giving us 2 months’ notice at 4 months should you wish to leave) if you are happy to stay and do not give notice, the tenancy will run until the fixed term of 12 months thereafter.
我的理解是合同开始四个月后有权利提出在第六个月的时候终止合同，搬离。如果不提出，就必须交到12个月房租了。
这个中介 给我的条件很束缚我啊，就是万一需要，我也不能在第六个月写信提出第八个月要离开终止合同，我必须交租金交到12个月？
英国租房法律难道 不允许房客在租赁期间 自由提前2个月书面要求退房吗？（我目前在法国，法国是可以提前1个月书面通知就可以了。）
如果我想按我这个要求写进合同的话 合法吗，可行吗，如何写上比较适合？
谢谢指点。
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你的要求合法, 但是他们不一定同意. 因为中介是按照合同收费的. 房东希望一个合同能够覆盖的时间越久越好. 如果半年就要RENEW合同那房东就要再付中介RENEW合同的钱. 而在英国一般合同都需要每次签六个月, 并且一年或者两年以后才能转为自动按月延期.
你可以要求12月以后按月延期, 也就是随时可以提出两个月以后退租
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不太标准的合同，一般的6 month break clause都是after 6 months不是at 6 months，你让他们给你clarification吧。
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不是6个月就是12个月。没有自由提前两个月退房的。除非你续租跟房东协商双方同意一个叫rolling contract
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不标准，给你抄一条标准的, 是说六个月以后到十二个月之间可以终止合同，但需要提前两个月通知。
Either party may bring the Tenancy to an end by giving at least two months’ written notice. The tenancy may end at any time before the expiry of the fixed term (nevertheless no such notice shall be served during the first four months of the commencement of this Agreement).
A Notice under section 21 of the Housing Act 1988 will suffice to implement this sub-clause.
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at 6 months改成after 6 months，at 4 months改成after 4 months
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你的理解没错，是4个月的时候可以给2个月notice，6个月后搬走。
你让中介和房东交流一下，每个房东意向不一样的。
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别纠结了，这边的房子至少要住6个月才能形成short tenancy agreement。6个月有有些是rolling contract，在rolling contract以后房客需要提前一个月通知不住，房东需要提前2个月。但是rolling contract对于房东不利，所以很多房东要求你6个月以后再签一个的。你要满意就住，不满意就换一家支持rolling contract的。