英国华人论坛 达人请入:现金买房,关于位置和砍价的问题

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帮一个国内朋友问的,他说他看不了苹果。
背景:老兄现金买房,人在中国,中国账户,打算远程先买房,然后办签证过来住段时间。麻烦达人看以下几个问题:

他能远程买房吗?(我觉得他可以)他能直接把钱从中国账户打入律师账户吗?(这我就不确定了)同样大小的flat,无所谓学校好坏,在sutton 和伦敦一个的4区,(都是通火车,但后者以后有CROSSRAIL)哪个区有潜力?(我认为后者)cash buyer能否砍价,大家有啥经验?我朋友说要砍1万5. (我和他说,别让我去干这事儿,估计当场会被轰走的)伦敦4区的那个flat,说cash buyer only, 挂了一个月,没有卖掉,是啥道理,有什么要注意的吗?btw, long lease.
谢谢各位达人了。
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不管是cash buyer还是什么buy都可以砍价,卖方是不是接受砍那就看他们的房子是不是好卖了。cash buyer only估计是大楼里面的ex council flat无法贷款吧?cash buyer不多所以不好卖。


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中国是可以访问苹果论坛的。
手机也可以看。
直接访问.com 会自动定向到https://www..com
https加密访问,最好是用firefox浏览器,或者直接手机看。


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可以远程买房,fluent relocation 可以帮你的朋友解决所有买房的问题. 现在如果是看买房的潜力的话,曼彻斯特其实很好,最近英国政府投资了很多发展英格兰北部,曼彻斯特作为北部首都,还有北方动力计划的首要城市,新拿到很多建设项目投资。 曼彻斯特媒体城那边是2014年英国增值最快的。 如果有兴趣的话可以微信 alex_mosley 来咨询。


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可以砍价的,主要是看卖家。现在英国好多地方房子是供不应求,有时候砍价不当确实是会被当场轰出去的。 找专业的认识和公司帮你吧

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这个是构造问题么

英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题?我房子屋顶四角也有相似的裂缝,住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...

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有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

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买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

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Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

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求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

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求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

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出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

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改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

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有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

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求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

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屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...