英国论坛
打算买房，查了一些资料后还是有部分疑惑想请教一下。
1。我们的情况是我老公全职，而我是没有在工作的。请问是否可以2个人一起申请贷款，但其实只有一个人是有能力付贷款的呢？如果这样做是否会和他单独一个人申请所得的可贷金额有较大出入？烦请有类似经验或了解的版友解答。
2。在网上用mortgage affordability calculator计算了大约可以贷到的钱，比较不清楚的是关于estimated monthly living costs那部分怎么填，里面有说到旅游，娱乐，外出吃饭之类的，数字给的高最后出来的结果惨不忍睹，给的少又怕银行不相信。请问这方面支出是不是银行会一笔一笔的对着过往的银行账单核算？
3。用计算器预估出来的结果是如果每月贷款和生活费用总计超过月收入的60%则是极高风险，很可能不批准，若真到了银行，是否也会使用这个60%的来计算购房者的支付能力呢？
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最好还是找个broker帮你计划一下，咨询的话一般是免费的，他们会给你一些专业的意见，还有各个银行的deal
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找个broker或者银行问下就好了。很可能可以拿到AIP，但是最后也可能不过。所以问的时候问仔细。
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你不工作，不能同时申请贷款，最后房产证上也不能写你名字，这个英国这里好像很严格。我们当时买房提出过，被银行和律师同时否决了。Monthly spense好像是指一些硬性消费，比如每个月不能避免的费用，车贷之类的。说的对不对，请大家指正。
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即使你不工作, 仍然可以和你老公一起申请贷款, 只是贷款金额会比他一个人申请贷款的金额要低, 具体低多少与年薪和贷款年限相关(大概20k)主要指几个大项如房租, council tax, bills, 生活费, 车保险, 交通费等 …