英国论坛
RT. 之前一直当学生，不知道房租里面这么多弯弯绕，被坑了好多年（每年都拿不回押金）。最近自己要买房，上这里一看，才发现对付房东的手段太多，故而发帖求教。
房东情况，
之前，我和同学一直租在学校附近一幢house里。房东是个退休的，有Dr.头衔的阿叉，就住在隔壁。看房的时候吹的天花乱坠，说他是high reputation，要互相信任什么的。
租金我们一直按时交的，从没拖欠过。
可房东有点恶心了，三天两头跑过来叽叽歪歪，一下说我们每次洗完澡应该把墙上水珠擦干净，一下说沙发上不能堆东西（堆了些书和鞋盒子），等等
这些我们都忍了，也没和他计较必需提前24小时通知才能进屋什么的。
说是带家具的房子，可洗衣机不带烘干，四个人只给一个小冰箱，微波炉还是坏的。这些我也没扯皮，也干脆花钱自己买了。
结果呢，去年有两个老室友搬出去的时候（新搬进来的两个室友还是我在学院找的），房东愣是借口有些地方没搞干净，有些地方要修修补补等，把他们所有押金扣下了（房东三天两头来查房的。。这借口找的）。房东也不说不给，就说他要找公司报价，要时间算账，无限期拖着。急着回国的两个老室友哪有时间和房东墨迹？等了两个月，大吵一架之后，也只能不要押金走人了。最后，现在5个月过去了，也没见人来修补什么。。。。
所以我现在非常担心，我今年9月搬走的时候，押金是否还能要的回来。我还算好点，在英国找着工作了，有空磨叽。英国这么多年，都快永居了，总给我要回来一次押金吧。
合同情况和对付房东的设想，
（1）合同用的学校提过的合同模板，私人签的，押金也是放在房东那里，没见过任何关于第三方押金的confirmation letter。按板上说法这是可以搞他一个点？具体怎么搞呢？
去哪里举报？还是上法庭，求教。
（2）租金全都是用现金当面交给房东，想用转账还不干。明显是偷税的套路，每月取现给我们造成了不小麻烦，这一点是否可以举报他偷税漏税？
（3）能否8月不交租金了，8月底直接走人？房东赶人不是很麻烦么？少说一两个月。直接走了有没有关系，就怕对我工签造成影响。
（4）最后，弄坏boiler之类如何弄坏。。。。求教
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就针对第一点好了，其他的还是别搞
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房东自己应该很清楚如果押金没有交到那个scheme， 他是面临着罚款的， 比你的押金可是多多了。 直接跟房东说吧， 说你一直没收到confirmation， 问押金到底在哪儿
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弄坏东西这种事情就算了。 因为那样房东就有把柄了… 虽然别人不仁，咱们也不能不义，做坏事只会给自己惹麻烦。
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第一步：走了的时候把房子搞的和搬进去时候一模一样，最主要是卫生状况，当然所有东西自然成旧（wear and tear）不用管，让房东找不到任何不退押金的理由。
第二步：如果房东不退押金，你告诉房东（in writting）希望他什么时候退你押金，不退押金你就要去small claim court去claim，最好找个英语好的人（律师最好）帮你写这信。
第三步：如果你给房东的时间到了房东还没有退你就找small claim court，只要你的理由充分法官肯定会判给你外加补偿你的损失。
把东西搞坏等等就算了吧，做人何必如此，另外如果人家抓到你证据把你告上court你不是还得赔嘛。
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我怎么感觉楼主很不厚道啊，你把房子弄干净点房东也不好找理由了呀。动那么多歪脑筋干什么。
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lz看看这个http://england.shelter.org.uk/get_advice/tenancy_deposits 然后可以打电话去问你这情况该怎么办。如果能拿到3倍的押金，是赚了啊！！搞破坏损人不利己，还是算了。
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