英国华人论坛 拿到钥匙之后的事项请教(散银报恩)

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经过七个月的折磨性等待和同不靠谱律师的斗争,昨天终于拿到了钥匙。作为买房届的小白,想跟各位前辈请教一下接下来的流程。

第一步是不是需要注册水电气,以及council tax先?(感觉这些应该是common sense, 不过既然发帖,作为常识缺乏的人,一并请教了 {:5_137:}

第二步考虑装修,房子里面需要动的地方很多,地板、电路、暖气、炉灶这几个是最关键的,次要的就是墙和内饰,以及家俱。请教各位前辈,这些事情的前后顺序应该是什么?电路-暖气-炉灶-地板-墙面?

如果找builder给quote的话,是不是需要一个一个来单独找?电路找几个电工来rewire quote, 然后以此类推?若有builder可以全套报价然后全套做,这样感觉麻烦少一点,但是不是不被推荐?这样的装修流程下来需要多久?要留一个月或两个月的时间吗?装修过程中是否需要注意哪些地方?

如果有网站推荐,感激不尽。
提前谢过来此分享心得体会的各位。


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是需要注册电气,council tax的话是不是注册无所谓,因为council要钱积极得很,它会给你发账单的。

把所有工程给一个包工头最简单,好的工程队很忙,不太可能马上就能来给你干活,要等多长时间不知道。


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inform all the utility companies your moved in date so that they can work out the meter readings


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电路-暖气-炉灶-地板-墙面 顺序是可行的,工期2个月左右是粗糙估计,要看具体户型和平面图,还有具体要求


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您好,我是方正装修公司,欢迎来电咨询装修问题,07424793735,首先找装修公司进去看看,给个价格,看看需要做什么,哪些该做,哪些不该做,给你平估一下。然后自己有没有什么计划,大家商量,全部做工期2个月前。我们会给你实实在在价格,可以查我们网站广告,里面有最新相片共参考,谢谢


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成龙大哥的回复总是都是真理啊!
我也刚买了房子,可以分享一些。就像成龙大哥所说:
1,council tax,不用管他,卖家会去报的然后你会收到council tax的账单信。
水电气公司,你就网上search一下看你那个地带哪家比较便宜,然后打电话去switch就好。
2,装修是最头疼的地方,我家工程比你还大,电,供暖,防潮,plaster,地面,厨房,厕所,改造房型加墙减墙等等 整个大装修。刚开始我是按照分开来找electrician,plumber, 做墙面厕所,防潮等等的人,都是别人推荐或者我前房主推荐(seller在council工作她家也装修),找了几十个,不夸张。最后还是觉得找个装修公司全包了最方便。否则他们直接协调也很麻烦,出了责任也会互相推卸。
顺序大概就是从上到下: electric, central heating.damp proofing这些先,但是也有穿插,因为比较电,要先铺电路,但是插座等最后一部分需要plaster和painting差不多时候安装上去。墙面后,最后是地面。地面也分的,比如地毯的话,就要skirting borad先再地毯,如果地板就要先地板再skirting borad.
如果需要装修公司,我可以推荐我得给你,也是朋友推荐的,老板很负责。


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装修队确实很重要!楼上几位都很热心,难得!


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恭喜恭喜


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恭喜恭喜


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联络互联网供货商连接网络最耗时间,但偏偏新屋却要上网找寻资料。


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不用第一時間註冊,但要第一時間拍照,記下meters。裝修順序ok,找Builder你其實自己都心裏有數吧,方便不省錢,省錢不方便。


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折腾房子公司的飘过
建议你找个公司一体全包,省事不说,这样材料人工比较好协调,不会窝工
比如你自己买材料,有可能第二三天都没人送,那请好的师傅怎么办?供着?
比如你的电工临时有事不能来,但是他的货不干完别人没法做别的,这时候就要再找人顶上 所以一个规模较大的公司会给你省很多事,省事省时就是省钱


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