英国华人论坛 新人装修求赐教!

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目前的情况是:一个两室的flat,全是电没有gas。因为将来会用于出租,所以装修时想控制成本。

但是自己完全是个新手,看了论坛上各位大神的帖子之后,比原来更迷糊了。

不知道有没有给新人扫盲的帖子,哪位大神可以甩一个,跪谢!

房子已经十年了,总体都还能用,但是还有几个问题想要请教大家:

十年了,需要rewire吗?

最重要的是想把地毯全部换了装地板,但是问了几个装修公司,觉得工程太小不愿意接,该怎么办?自己可以DIY吗?

Boiler没有调温度的地方,只有peak off peak,这样的情况需要换吗?

多谢大家!


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REWIRING 需要的,地板我们可以派人来铺,只要你离伦敦不远,但是装修是没有底线的,看看预算先


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如果是出租,将就着用着先,出租房干净整洁就好


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我们人手比较多,装个地板也就一天多两天


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我们不是修boiler 我们是·直接装新的,所以如果boiler能用·的话就先用着,其实如果时间可以调的话,可以限制用的时间


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出租房地板也不用好的,我就见过地板被家里养的狗刨出一个洞的,很大的一个房间,半个房间重新铺


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1;如果正常使用下电线十年了,是否REWIRE 就取决于你对装修的程度。因为十年的电线不算太老,如果配电箱太旧的话,可以更换新的。
2;如果楼主动手能力比较强的话,youtube搜一下,比葫芦画瓢应该也能铺的差不多。如果不是我们也可以帮忙铺。
3;boiler如果只是老旧,但使用一切都正常的话,是否更换就取决于你的预算和对装修的程度了。


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自己看看帖啊,至少有3个贴都被顶置在板块里。如果rewire的话,那就连同地板都作拉。楼里至少有2位师傅也回复你啦。你如果能把自己的大致预算说一下。可能对苹果里师傅报价方便一些


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rewire的问题你可以找个电工去给你先检查测试一下,另外看看插座等等够不够用。


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一般扩建我们是建议先做屋顶的扩建,SHED可以后做,建筑材料基本我们是在ABC depot ,因为我们在他们那里每年买不少东西的,送货随叫随到,承重钢是其他一家,其他的就在 TOOL STATION 这些地方就近买,厕所,洗手池这些我们是20个20个拿的,只用在我们自己投资扩建的房子里,其他客户的他们自己决定,我们的一般做法是材料不包,这样算起来清楚,我们自己也不受罪,特别是墙纸地砖这类,因为个人喜好差别很大


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这个朋友的房子是出租用的,主要还是要找好房客,搬进来前都和他们说清楚boiler怎么调怎么使用,或者就给他们调好别让他们碰,装修嘛简单就好,根本不用精装修,出租房地毯掀掉铺地板是对的,好清理


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我以前做过租房的,boiler不好用冬天房客打爆你电话,而且刚好有理由房租晚交不交,地毯用久了房客又不清洁,再带人看房房子不容易租了,或者选择租客余地小了,人家进门就看地面干净不干净,地板临时清理起来很快的,我自己以前的经验,我以前惨痛经验不少的,大冬天一早起来去房客家里等修boiler的人,还不是一两次,发贴的朋友也不是二房东,我的建议是财力够换掉,爽爽快快。

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这个是构造问题么

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有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

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买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

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Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

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求教各位大神,房子电气测试的问题

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求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

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出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

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改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

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有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

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求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

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屋宇保险有教训的请进

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