英国华人论坛 伦敦房价对经济影响

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好像现在的钱都往楼市上走。最近看公司的报告,十几年前,人们可以存17%的收入,现在快破4%了。前不久俺公司里的CEO,MD,一半的Director都下台了,因为现在人们没有多余的钱投资于基金,或者不太愿意投资于基金,公司效益很差了,那些拿高工资搞管理的人就不需要了。

其实换了我,我也投房子啊。就算全CASH买房,每年都有5%或6%的回报,用杠杆的话就可达到30%,傻子才买基金啊。


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BETTER TO SOME STABLE INVESTMENT ,YOU ARE RIGHT


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DEPENDS WHAT KIND OF COMPANY ,SOME SMART BRITISH COMPANY WORKING WITH CHINESE ,THEY CAN EARN MONEY


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现在全球经济都不好,基金的回报也不好,看看ftse 100,几年时间基本没有什么变化。经济不好其它投资回报不好,房子就比较吸引人,所以不是房市影响了基金和经济,而是经济不好基金回报不好大家才追房市。另外房市是大部分普通人唯一可以用投资杆杠来投资的方式。


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就算经济好,平均7%的年回报率在发达国家的股票或基金就是非常好的了,但这还是远远赶不上房子加杠杆来钱快啊。越是这样,进入楼市的钱也越多,楼市的回报率相对也越高。我父母在国内股市上陪了几千,觉得股市太难,最后的钱全部进楼市,最后还是楼市有最大的回报,银行也愿意给你贷款买房,要是贷款搞生产那就难了。
现在世界也没有什么革命性的技术,也没有什么有效的经济增长点,也只能在楼上下下功夫了。


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用杠杆有一定风险,尤其是过度使用杠杆。


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16% ROI 这么高, 为啥还搞股市呢? 都去买房出租,真的不用上班了。 投入100万,每年16万回报, 有几个人上班能挣16万的


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投资要谨慎,地主有风险,一朝政策变,鸡飞蛋也打。


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投资多少看自己的实力,市场高位的时候不要杠杆太高,否则升息了有被银行收走的风险。
个人认为不论是企业还是个人,现在应该适当降低杠杆率至50%,甚至40%。


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楼猪,你觉得buytolet是个轻松在家数钱的东西么?表太天真了,租房子给人是最烦的事情,来个nightmare tenant你全赔了都不够


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这个是构造问题么

英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题?我房子屋顶四角也有相似的裂缝,住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...

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有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

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买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

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Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

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求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

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求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

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出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

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改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

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有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

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求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

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屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...