英国论坛
菜鸟一枚
有点疑惑BTL， 因为大多数的是只付利息不付本金的。
打个比方：
这个房子200K， 我有50K付了首付，找银行贷款150K.
BTL Mortgage 每月付350棒银行利息。租出去七七八八估计剩个200棒到手。
30年后，我要么卖房子，卖的钱把本金150K还了
或者我突发一笔横财，说不定我有个有钱的远方亲戚留我比钱？
总之我有了150K，不需要卖房子了，我是不是可以把这个钱还给银行，然后这个房子就完完全全的归我了啊？
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你欠多少还多少。
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你不但欠多少要还多少，还要还利息的哟！
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对，没错
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为什么不用，repayment，也多不了多少钱每个月。pay interest 到最后还是的还贷, 而且利息也不变。
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关键是20年后的150K就是rubbish，只够买辆福特小汽车开开:lol 所以你还是赚了
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昏，伦敦已经是高处不胜寒，别的地方还有潜力吧，你是咋看出来伦敦涨的最快呢
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200K投入 的房子，月租金是７０0吧？ 贷款１５０K ２％利息， 每月还息２５０ 毛利润４５０， 确实是２００多利润。 ５０Ｋ 本金回报率 4.8%
如果这样算，不是白捡钱吗？ 想不明白呀？ 辛辛苦苦打工的，开公司的，租房的，还有贷款的银行。 难道都是傻子么？ 都搞BTL 不就轻松挣钱了？ 同样求解？
假设上班每月拿回家3000， 按这个BTL算法， 我投入750K然后贷款 买三个1百万的房子，是不是就不用上班了？ 以后退休坐拥3百万房产。 哎呀妈呀， 晚上睡觉都偷着乐
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