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房子是leasehold, 原来应该是council的福利房被私人买了下来。公共走廊一直漏雨，因为和我没毛关系，也就没理。结果council突然来信说要修房顶，然后费用平摊，还说是什么law之类的。之前走廊玻璃坏了我报修，也没有人收什么钱啊。为什么这次修屋顶就要邻居平摊费用？我根本就用不到公共走廊阿。如果这样，以后楼上邻居屋顶漏了要修，我是不是也一样要掏钱阿？
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很不幸的是你必须和邻居平坦，去年我楼上装修发现房顶漏水，物业说要换房顶，结果全体住户都要平摊，每户7000
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必须的，你可以申请cost review，但是希望不大
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如果不平摊，那你觉得应该谁出？
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好在我家买了HOUSE，要是买FLAT，我都给不起修理费
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住flat就要什么都与分摊，不能说自己用不到那部分就不出，好比电梯费，我公公住一楼，也要出电梯电费，他也不高兴，说自己不用电梯，不过没办法，大家都要出，没有所谓的完全公平，不可能高层出的多底层出的少，这个帐没法算，最好的就是均摊，
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屋顶坏了，走廊需要重新铺地毯，刷墙（不管房子内还是房子外），这些都是公摊的，约定俗成，住哪里都一样。屋顶漏水一直不修不知道最后浸到哪个楼层哪个房间，别以为你住楼下的就没事。灯泡之类的，你非要去找管账的要钱也是可以的，没听说过有人去要这几块钱的。修屋顶这种重大支出，平时积累下来的维修基金不一定够，所以会紧急集资。一户摊7k说明是彻彻底底地换了个屋顶，换一次管20年那种，不然一般小修补也要不了那么多。小事情刷墙换地毯什么的，那个资金一般是够的。
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lz估计买房时候没看Lease Agreement上面是咋写的就签字了。 
我律师还跟我解释了半天。
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这个公摊，合情合理
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我之前住的flat，也是前council的， 每年收到的维修费都要1300多镑。 这还不算平时的maintenance fee。
就是平时走廊换玻璃， 维修门口大门之类的。 经常被附近孩子弄坏。
-------之前这边市中心有个listed grade 2 building预计大维护， 因为final bill没下来，里面很多flat在外卖， 价格几乎就是接近半价差不多。 就因为不知道major repair的价格和时长如何。 不过， 后来维修完毕， 这些flat价格立刻涨到比以前贵的更高的价格。 因为不知道维修费用， 不知道这些接盘侠赚了没有 。
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