英国华人论坛 无效帖子

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求删。 1


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律师说星期二,三有事没去上班。
上面没写清楚。编辑了不知道改了没。一直没显示


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你放心吧,你10%定金还没给呢,就意味这你跟卖家没有交换合同,没有交换合同就没有法律效应,你也没违约晚交钱什么的。 你们甚至可以下周一同一天交换合同和complete拿钥匙。你不用担心,一切交给律师吧。律师会帮你搞定的


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如果你律师把10%定金给了对方的话,你的余款必须在你们都同意complete那天前汇给你的律师。要不然你律师在complete当天收不到你的余款,你会交接失败,这样你就会被罚利息了。


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主要是在考虑。 星期四律师才过10%给对方。那样的话签合同什么邮递过去时间来得及吗?因为就怕时间赶不上。
还是说律师所用的合同可以用Email形式。这样会有法律效应吗?


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我当时迟了一天complete,交了一天的罚款,不贵,按照天算,你这也没有什么迹象能迟,还有好几天呢,怕什么,放心吧。


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Cash buyer 小心被查税哦! 做好说明房款来源的准备


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我一般都是提前几天打款给律师,然后反复确认律师是否准备好了。不过我不是Cash Buyer,不太清楚你这么大一笔钱是什么流程。

exchange contract就是双方律师打电话通知这样子,换了就不能反悔。completion日期是你需要需要注意的,这天钱要到对方账户了。

毕竟每个家庭情况不同,我觉得你多跟你的律师沟通,比在论坛上问准确多了。

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这个是构造问题么

英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题?我房子屋顶四角也有相似的裂缝,住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...

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有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

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买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

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Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

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求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

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求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

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出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

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改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

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有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

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求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

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屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...