英国论坛
因为贷款是由我老公一个人的名义贷的（我拿配偶签），我只出首付，Broker说银行跟她讲，不是贷款人的人的名字就不能写入房产证，还要我签一个无偿赠与首付的文件。请问有什么办法能保障我的权益呢？
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楼主担心的是什么？
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叫你老公给你另外打个欠条 XD。 不过配偶签可以工作，可以去找个工作有个收入一起贷款，这样就可以解决这个问题了。名字都上房产证
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告诉银行首付的事情弄巧成拙了，签个赠与文件让你放弃了首付的权利。
你最好咨询一个专长离婚法的律师吧，一般大家的理解是结婚以后买的房子是双方共同财产，这个和房子在谁的名字下没有任何关系。
一般很多人的做法有两个：(1)夫妻共同贷款，你没有收入不等于你不可以和你老公共同贷款，绝大部分人都是这样的做法。(2)老公贷款名字在老公名下，但律师另外做一份房子拥有权的文件。
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应该是可以一人贷款，但是房子在夫妻名下的，算夫妻共同财产。
可能也和银行有关，HSBC 是接受这种贷款申请的。
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婚后获得的财产平分的，无论谁的名字，你的权益一定能有保障的。 但是我还是想把话说回来，提醒一下你给老公出首付有一丁点儿不情愿就不要出，爱情的风险远比金钱来的高。
谈到结婚我在英国这么多年，好多认识的人都没有结婚，只是男女朋友关系，孩子都有了，也没结婚。我觉得他们应该多考虑一下彼此之间权益问题。 既然你都结婚了，法律自然给你保障，这也是为什么很多英国人在没有完全信任对方的前提下，不愿意领结婚证，再重新分配财产之前一定要做个自然人。
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从来没听说过，我老公的姑姑，她们买了3栋房子贷款，都是他姑父和姑姑的名字，他姑姑也没工作。要是这么麻烦的话，叫你老公家出首付吧，这样银行就不担心了。
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我觉得还是看你老公人品吧。我是一点不担心，还生怕银行非把我名字加进去。因为那样贷款额度可能会变低，多了个dependent。而且potentially还有一点可能我再做first buyer。况且说实在的，英国法律保护弱者，也不是赠予了就不是你俩共同财产了啊。
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