英国华人论坛 贷款好难啊,求助!

英国论坛

几年前买了一个FLAT,一个人的名字,没有贷款。两个月前加了另一个人的名字上去,是亲戚,没有买卖关系。房子是出租的,现在想RE-MORTGAGE。一人工作(没有自己的住房),一人待业(有自己的住房)。找了个BROKER,贷款被拒。又找了个不同的BROKER,又被拒。也不知道什么原因。问了BROKER,回答是不知道,LENDER不告诉原因。
请教各位达人,被拒的主要原因会是什么,能否推荐有经验的BROKER,万分感谢!


回帖

查查两个人的credit history看看有没有问题。


回帖

谢谢!
应该不会有问题的,每次用了CREDIT CARD,账单一到,就及时付清了,从没拖欠过。


回帖

以往的手机或者水电费什么的欠费, 都有可能留在个人的credit history,申请贷款直接被拒。


回帖

这么说倒想起来了,水电费欠费确实有过,还有追债公司的来信。但那是公司搞错,现在都已澄清了。如果是这个原因的话,那就怨屈死了。
那现在怎么办呢?有什么好建议?


回帖

你全款买的, 怎么re-mortgage? 可能你需要钱用在别处就mortgage buy to let. 如果我是lender, 考虑到你们法律上没有责任关系,其中一个没有自己的房子,另一个房子也不是共有。这一点就拒了。


回帖

你还是应该好好花钱买份credit report。仔细看看再说。如果有误,你可以让他们更新report的。


回帖

谢谢提醒和建议!
CREDIT REPORT可以叫BROKER做吗?


回帖

回帖

非常感谢!


回帖

直接找halifax试试。


回帖

原因在于你亲戚没工作吧。两人名字,只有一人有工作几乎没银行愿意贷款的。要么让你亲戚赶紧找份工作,要么把房子改你一人名下。


回帖

贷款主要是看第一,你有没有asset 在英国。 第二,你有没有英国的income, p60 or tax return. 这个是主线。现在你没有住房,你亲戚没有工作,两点都被毙掉是很难的。即使贷到,利率也会相当的高,不适合buy to let.


回帖

非常感谢楼上三位的提醒和建议,我会多问问其它能贷到款的办法。谢谢!


回帖

回帖

回帖

回帖

回帖

我就用的noddle,没什么问题,一个月更新一次报告免费


回帖

buy to let看几点基本的。一个是工作收入,一般至少25-30k一年稳定收入,然后看asset,自己有房。再看房子每月租金和贷款需求。credit score。最后看你为什么要把钱拿出来,这个很重要。全部都搞定了,再加一个好的broker就能做到了。

 ·英国新闻 英国男拴了只海鸥在马路上遛,致使海鸥死亡。网友:几乎变态
·英国新闻 你在英国丢过手机吗?伦敦均匀每6分钟被偷一部手机...
·分类市场 居家电商客服时间自在薪资高
·分类市场 North Finchley 大双人房
 ·澳洲新闻 多名自由党议员被控受贿,廉政公署突击搜查新州前州长胞弟住
·澳洲新闻 澳洲五星级餐厅最多的地方在哪里?墨尔本排名第一,西悉尼成
英国英国房产

这个是构造问题么

英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题?我房子屋顶四角也有相似的裂缝,住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...

英国英国房产

有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

英国英国房产

买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

英国英国房产

Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

英国英国房产

求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

英国英国房产

求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

英国英国房产

出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

英国英国房产

改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

英国英国房产

有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

英国英国房产

求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

英国英国房产

屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...