英国华人论坛 自己出租房屋,不用中介好不好?

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最近想把房子出租,以前每次都是用中介,至少要付三个星期的房租加税,大家有自己出租的经历吗?可不可行呢?


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只要你能找到靠谱房客就可行。


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谢谢大哥。可是怎样才能找到房客呢?


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买好租客保险


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我有朋友可被坑得惨啊 还是之前认识的人 结果后来人家失业就是不付房租 因为有几个孩子 法律保护弱势群体 不允许房主自己去赶房客 即使法庭判下来也没用 最后一直告到高法请了法警上门赶人 房租拖欠了大半年最后也没有要回来还贴进去不少上诉的钱


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找一份完善点的合同,和房客交代清楚,要一份房客身份证明的复印件,雇主介绍信,前任房东介绍信,尽量找全职工作的单身人士,出租前把房子情况拍好照留底,家具什么的都列好清单,定好损害赔偿金额,押金网上就可以找个第三方。


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我个人认为, 找学生会好一点… {:5_139:} 因为我也是学生,虽然有的学生确实很奇葩, 但是至少学生不怎么会惹事, 因为如果惹事,事情闹大了学生都会害怕影响自己学业的… 而且虽然奇葩很多,但是都是小事, 日常的程度, 房租都是一交一年, 走的时候押金用来找清洁公司, 剩下的退钱.

我还没听过学生房客坑房东的事, 都是学生被房东各种理由把押金扣了…而且租学生的好处就是每一个学年都可以有稳定的房客, 合同一签,一次交一年房租, 妥妥的

我们上一次租的房子就是房东在本地华人论坛发的帖子, 房东人很好, 我们住的也挺开心的,没拖欠任何东西, 走之前清洁公司打扫一遍, 房东又继续找到了下一任的房客…

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这个是构造问题么

英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题?我房子屋顶四角也有相似的裂缝,住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...

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有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

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买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

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Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

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求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

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求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

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出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

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改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

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有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

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求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

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屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...