英国华人论坛 伦敦房价下跌

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London house prices are falling at the fastest pace since the depths of the recession almost a decade ago, with the capital’s most expensive areas seeing the biggest declines.

Average prices fell to 593,396 pounds ($820,000) in January, an annual decline of 2.6 percent, according to a report published by Acadata on Monday. That’s the most since August 2009.

The city will be the weakest performing market in the country over the next five years, said Lucian Cook, head of residential research at broker Savills Plc, as a decade of soaring prices means London’s more exposed to political and economic uncertainty, the prospect of interest rate increases and mortgage loan limits.

London Slump
House prices in the U.K. capital falling at the fastest annual pace in years

Source: Acadata, LSL Property Services
Note: Average annual over last three months

Weakness in prime property in the U.K. capital in recent years – partly due to tax changes – is rippling out to other locations in the city and around the Southeast. London prices fell 0.8 percent in January alone, according to Acadata, which publishes detailed regional data with a one-month lag. That shows the weakness that was present for much of last year continued into 2018.

Business has been slow in “a lot” of offices since the start of the year, though there are more deals being done in some central outlets, Simon Aldous, a director at Savills, said in a survey published last week by the Royal Institution of Chartered Surveyors. Offers for homes are often more than 10 percent below asking prices, James Gubbins, a partner at Dauntons in Pimlico, said in the poll.

“Uncertainty over Brexit is the issue,” Gubbins said.


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为什么外媒说伦敦房价下降了?


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我感觉确实卖的慢了,所以可以砍价了。也就是变相下跌了。我住London bridge附近,已经算挺市中心了,可是经常挂好几个月那些房子还在呢。


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说的挺属实的,下个五年都不会好转。


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我老公一个同事做大数据分析的,说伦敦去年一月份交易量是12千,今年一月份只有1千


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halifax的数据也说下降了。还算合理吧,英国本地人太穷,又欢迎移民没有那么多海外投资人。丈母娘们也不给力要求太低。


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应该是国内钱不让出来跟brexit的共同效果。杠杠的。
房是用来住的,不是用来炒的。
梅姨跟习大大观点一致。


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跌就跌吧,2M跌百分之十到1.8M。。。。


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如果能跌个五年就好了。我等五年后再进入市场抄底。


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刚用RIGHTMOVE比较了一下伦敦西北某地的房子,三房的半独立式,亲戚去年5月左右买的40多万,买后重新装修才能入住,现在房子周围200到300米范围内,有3套3房,两套都是半独立式带装修的,一套是连体式带装修的,价格少了4到5万,这三套有2套是2月入市,一套是3月入市的。


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最近看房子中介都说可以offer得低一点==


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等5年抄底。。。人生能有几个5年?


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bexley房子还在涨4.3% 我忘记在哪看的了


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诺村房子一直涨,还卖得贼快,唉


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确实感觉到有些下跌,尤其是800K以上感觉非常明显


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请问大家买房子会和zoopla上的估价做对比么?虽然知道网上的估价很粗略, 但发现大部分房子的售价比估价都高。另外请教 peckham, white city,east acton和willesden junction的房子,目前还是以自住上班和出租考虑。Canada water感觉要严重饱和了


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发个图。。。。。。。。。
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这个是构造问题么

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有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

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买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

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Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

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求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

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求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

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出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

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改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

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有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

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求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

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屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...