英国论坛
先介绍下租客背景吧，26岁印度人，去年被印度一家公司外派到伦敦来工作。今年2月尝试在Airbnb上联系我找短租，我没接受。后来她强调她其实是找长租我就同意了并和她签了一年合同。其实现在想想她在搬进来的时候就处处留了伏笔，不出示雇主信，不缴足定金，拖押金，什么事情都答应得很快就是不做。当时我们以为她忙所以健忘，而且看她有正经工作也是warwick的本科和MBA, 这类人一般风险不大所以我们当时就没逼她。
没想到她刚住了一个月就提出四周后要走，原因是她母亲病危，她要放弃工作回印度，并且说要把押金用来抵消租金（她的租金缴到1周后，她一共缴了6周押金，意思就是3周押金抵消3周房租，剩下3周押金退给她）。我马上从别处了解到真实原因不是她母亲病危，而是她刚订婚想搬走和未婚夫一起住。我回信说：请按合同办事把租金缴到合同期末，人可以随时可以走。她提出她给我找租客，我没同意，她说她要给我打电话商量，结果约好的几个时间她一个电话也没打过来。过了两天我带了个老租客去看房，而且和她先谈好了如果这个租客要她的房间，她就可以走，但是我们要收300磅手续费，剩余的押金还给她，并且提前终止她的合同。她先是吵闹说不公平不合理，后来同意了。结果是我把租客带过去了，她让人家在附近玩几个小时再回去，因为她临时有事情没处理完，这个老租客真的等了几个小时，后来也没要这个房子。我发现她如此不配合不靠谱之后就说坚决按合同办事，她就继续不理我，反正她从来没有尝试过主动找我商量！一周过去了她果然不缴租金，发邮件也不回，于是我今天给她发了一封email过去说她早晚都逃不掉租金，如果坚持不缴租金我就告她，这样会影响她的信用记录，尤其是影响她将来拿永居。在有必要的时候我还会联系她雇主。她马上就回了，很轻描淡写的说： 我现在很忙，你有任何问题周末找我讨论。我说我不和你discuss，你付钱就行了！
我现在很苦恼的是她不说具体什么时候走，我不也不敢带人去看房，而且她不怎么配合看房。不到万不得已我也不想告她，大家觉得我真的要告她么？还是既让她难堪又告她？我老公说给她同事群发email绝对算骚扰。大家觉得还有什么办法逼她继续把下个月租金付了，毕竟4个月是出租淡季！
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赶快找房客止损吧，你打官司法官也不一定会判赔你整个一年房租的，因为她可以argue你完全有时间再找房客不需要损失整个一年的房租。
如果法官判她陪她不赔，这确实会影响她的信用记录。我不懂问问，现在申请永居需要做credit check了吗？
说句实话，和印度人斗法胜算不大。
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我也是上个月刚找的新房客，为了让前房客配合看房，给了她100的红包当辛苦费。中介带人一看就定了下来，前房客也跟看房的租客说了不少我们的好话。
我就是怕楼主这样事情发生影响心情，才会担心这个担心那个
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典型的印度人，她不损坏你的东西，你都要偷笑了！
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对啦，你把押金放到TDP了吗？小心她在反告你h
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你如果什么都没做错，例如，有压押金，有gas check certificate，房子没有发霉等等。 那serve notice吧，为了防止她到时候不搬走。其他没有什么办法。以后合同里加一条，迟交房租一天多少interest rate。 最后从押金里扣。 很多中介这么搞。
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感觉套路很熟悉。今年年初一月也遇到印度人，交1个月房租，没交押金，一个月后说家人去世，要买机票，没钱交房租，明显是假话，直接赶走了。20多岁年轻女性，有个男朋友不在伦敦，号称warwick毕业，有工作，但是从来没有看到她去上班。
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看到印度人你还觉得风险不大？
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这不是之前就发帖子问过了么 怎么又来
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可能那些学历啊，工作证明都是假的，如果出租整间，我会交给专业公司去做CREDIT CHECK，这钱省不了
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印度人的典型套路啊！不说给钱也不说走！朋友刚遇到这样一家子 不过我觉得她处理方式挺好的，坐下来，心平气和跟租客谈一谈看看对方有什么难处，房东可以做什么，其实谁都不一定是坏人，如果一下子炸毛，对方也赌一口气本来没事也搞出事了，对不对？
楼主还是心平气和约个时间见一面，把不愉快的误会消除，说不定人就可以自动走了。。。
及时止损的方法很多，不一定要硬碰硬啊，况且对手还是老赖印度人。。。。。
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难怪我老公打死也不出租给印度巴基斯坦人，我还说他怎么能歧视 
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