英国华人论坛 纠结: 新手挑选房子,请各位帮我看一下,谢谢

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纠结: 新手挑选房子,请各位帮我看一下,谢谢!

目前看到两间房子(A&B),两家地点都在同条路上,价格只差10k,纠结要挑哪间,想请教各位以下几点问题,再请各位提供一些宝贵的经验让我参考,谢谢!

A房:
个人喜欢这间房子楼上楼下各有卫浴一套。厨房格局正方,饭厅是跟厨房一间,没有隔开。花园地平,没有坡度。花园后方左侧边有几户人家可以看进来,花园正后方是别人家的garage&parking,也有footpath,实地走访感觉是不会太吵杂,但以后可能会将此地改建新房子可能會比較擁擠⋯

A房面东南,花园座西北,请问各位这樣的日晒多嗎?房子会比较暖和?

B房:
2. 只有楼上一间卫浴,以后可能会想要建一个卫浴在楼下,客人使用方便些。但目前的floorplan不知道要设在哪里好? 如圖,请問各位大大。

厨房较A小,但跟饭厅分开,从饭厅的窗户可以看出去花园,坐在饭厅泡茶享受花园的那种娴静感觉很好。

一楼后面加盖出去的上面是平的(A房扩建的上面是斜屋顶),以后要再扩建二楼是否会比A容易?

后花园比A长一点,是向下10度的坡度的花园,个人比较喜欢地是平的沒有坡度的花园,以后要level大概怎麼估计? 花园后面外面是footpath,再过去是new built 社区(蛮多户的) 但离那边还有一段距离,估计应该不会有太多吵杂。

屋子面西北,花园座东南,跟问题1差不多,哪个日晒多,房子会较温暖?

另外,无关上面,各位会倾向以下X or Y哪种居住环境,若家中有1岁多小孩⋯X: 纯自住住宅区租客少/近小车站(搭火车8分钟到主车站)/多绿地/outstanding 学区内/high street小一点但还算五脏俱全/离主车站离峰开车20分。或者Y: 离主要town centre/大车站附近/热闹/high street应有尽有shopping mall&大型超市,但可能学校只有good/附近住户亦可能会有租客。![23F56662-568B-4164-96F1-9D165FC70FC7.jpeg|800x673](upload://1T8v8Lbub5x9GzO4FL58fGSplJa.jpeg)![3BC85360-4477-4858-B2ED-B246FDC39183.jpeg|800x610](upload://fgaH4qXMj5AWRSmuQ2B5lMfikJh.jpeg)

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英国人最喜欢的房子是花园朝东南,A的kitchen虽然朝花园但没有阳光可能还会很暗,不知道你去看房子的时候注意到没有。前面的lounge虽然阳光好但朝向街道可能很多时候需要关窗帘,kitchen开放不适合做中国饭。

一层加二层extension的问题,planning permission难度比较大,就算批了,建筑也是问题,不是加层那么简单,可能现有的foundation支持不了二层。

房子要你住着开心才行,适合你的房子一般进门你就感觉feel at home,基本一两分钟就决定了。

X和Y的问题,没有亲自去看过,无法给意见。


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我选A .X


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A的格局好很多啊。现代很多。但少一间卧室吧


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只有1个厕所是不是很麻烦?改建厕所太困难了。


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我家朝向跟A差不多。觉得楼下朝南的房间是最舒服的,冬暖夏凉。前几天我都感觉要热死了,每天在楼下煲剧到半夜。如果起居室卧室朝北的话,就没那么惬意了。不过好多英国人根本不怕热一样,对于他们热衷去香港度假,晒马路,我就不能理解 {:5_141:}


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要是我我选A,B厨房太小了


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都不喜欢 {:5_142:} 硬是要选一个。。我选B。。就是厨房要修改一下。。太小了其他还凑合


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选A咯。如果不需要那么多房间的话。


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B吧,占用一些dinning room的地方东西也能放下,楼上多个房间可以做书房什么的。

A的厨房看着大实际中间空间利用率不高,楼下的卫生间居然是从厨房走的,而且房间太少了

买房时最好不要考虑扩建什么的,费心费力费钱,而且卖房的时候不一定都能反应在房价上,有那钱了不如卖了重买一个合适的房子。


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我选A。B的厨房太小了,不能接受。你们要是老人来看孩子,就选B,多一间卧室会方便很多。要是自己带孩子,自己做饭,那选A。
看这房子的户型,应该不会住太久,等孩子大一点换房子吧,所以不用考虑扩建,哪个舒服住哪个。


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选B的话需要改动下一楼,把厨房改成bathroom,新做一个大厨房在原餐厅并把墙跟客厅打通了中间做餐厅(或者厨房做在餐厅和客厅中间)。选A的话二楼也是可以改成3个房间的。两个差别不是很大。


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