英国华人论坛 现在房市是不是冷了? 剑桥房子挂了一个月才有

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本来感觉暑假的时候房子很好卖啊,一堆中介来抢着帮我卖房子。各种原因推到9月份开始打广告,结果这都一个月了,才安排了一个viewing。 中介说要不降1万吧,我心说不急。

看伦敦房市好像不行了,感觉拉倒牛津剑桥是不是也跟着降了?还是要退欧,大家都在观望。要是这样我就不卖了,接着出租了。唉。


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跌了。。。伦敦已经跌了。。。你去看zoopla的估价,我们乡下房子已经是降低到16年的价格了。好些要价比较高的房子卖一两个月无人问津就都降价了。现在卖家一般都是置换,以小换大,如果是纯出手,目前不是好时机。


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是的。最近能卖掉的高价房都是降价后卖的。同条街有人降3万5刚卖,原价四十三万五,因为急着买新房。还有春夏时要抢的房子现在又回到市场上一时半会儿反而卖不出去了


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我们这的房子挂的虚高,有的高于原价100千(2年之前),买家现在也不是傻子,成交价普遍比要价低很多,卖房子关键是1个月内,很多看房子的都只看3天之内的房源,太贵的没诚意也没人看


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正常啊,脱欧+之前涨幅过大

annual change.PNG


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再忍忍,等脱欧之后再卖


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脱欧之后会涨吗?不是可能要跌?最近不好卖,但卖房的反而有增无减


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Orpington, 我觉得卖家挂的价格虚高。真不值那个钱。破烂不堪没法领包入住。挂70万的破房,我觉得他们不是真心要卖。逗你玩呢


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你有chain 吗?需要买家等多久? 你房子需要打大装修吗?这些都是买家考虑因素。地点在哪不用说了,说了也改变不了。总之一句话,卖家虚高,破烂不堪,一堆 chain,你还想很快卖出去?买家疯了吗?


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你为什么觉得退欧后会变好?装修旧就只能减分。买房的还要花钱装修啊。花钱买的起房子的人,肯定不喜欢住旧的破烂不堪的。你自己买房会住一个20年没保养的吗?不觉得天天睡觉很憋屈吗?


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1mile 差很远了姐姐。。。。差个500米我都认为价格不同


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我家邻居挂了1周就卖出去了。我搬进来她刚好搬出。不过附近有一个就挂了几个月没卖掉。


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我们这有个5月挂75万的。真心发疯。9月减到71万。我觉得他那个值65左右。我要花5万去装修。你看买家是什么心态。我个人认为他如果挂70左右,一定一定卖不出去。傻子才会买。还有 Chain


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楼主你能等到明年3月就是不着急卖的。如果楼市跌了你就不买了。这样心态的业主居多。一个老头75万房子从5月挂到10月,突然减了5万。估计他等不及了。到冬天了。更少人冬天买房了


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现在房子不好卖,观望的多,你要换房也可以再等等,楼市不好的时候你这种装修较差的出租房可能更难一点,不过你要二换一,周期还是挺长的,先出手这个出租房也合理


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同一个街上看到的相差10-20万 就是内部装修

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