英国华人论坛 请教个房子外墙裂缝的问题

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如图, 最近看好个房子,但发现房子偏左侧的外墙有好多裂缝,有竖向的,也有横向的。 请问这种情况是房子本身结构有问题吗?比如地基下陷,还是年代久远( 1926年的房子)造成的?有办法补救吗?

以下3图分别是前面,侧面和后面的墙
前面.jpg
侧面.jpg
后面.jpg


回帖

图里只有缝没有周围环境是很难看的,这也就是为何structural engineer要去现场的原因。
前提房子外墙是砖结构的。
第一张图貌似是窗子框装的不好给压的,不是大问题,修补起来成本也不高。
第二张不知道周围环境,不好说,如果真的是横缝,而不是不同时期的砖拼缝,那很可能严重的结构问题。比如说沉降,一定要拿report,而且修起来费用会很多,比如说10k胖子的规模。
第三张貌似是花园门边,不知道比例,有可能是装铁门时造成的,也有可能是真的有问题。

无论怎样,这个房子刷防水的水平比较烂,如果是自己的房子建议找靠谱的刷房团队,重新刷。


回帖

就像楼上说的,不看全景不能完全判断。不过就裂缝的样子,按经验看不是这么好,真有可能是地基曾经出过问题。但这个问题是否还存在,则要问卖家。因为理论上卖家如果做过任何地基层面的维修,都应该告知潜在买家。如果这是最近出现,卖家只是把它粉刷了打算挣个快钱,这在过去我也碰到过,就不要买了。

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