英国论坛
现在有这个想法，但是不是很懂房地产投资，请大神们分析一下要是在伯明翰市中心买套单身公寓用来buy to let 的话,最终是否能cover 成本？apartment的所有费用物业管理费，Bill 单，council 单也是租客自付吗？本人就是小白一枚，不懂才向各位懂行情的前辈们请教，请莫见笑，谢谢大家！
回帖
物业费自己交。其他bill房客给。 单身公寓是studio 还是一室一厅？ flat是没有潜力（加建or分租）让你未来增加很多收入的。你只能在控制成本中获得最大利润。 物业费低，利息低，你才能赚不错的return。
小房子的好处就是事少，房客一般都是小资有不错的工作，素质都不错，装修周期长，这种投资90%可以算是是甩手掌柜了。合适本身比较忙，赚点小钱不贪心，不懂diy的人投资。
回帖
你的前期投入成本： 首付，律师费，印花税，装修家具费用（如果需要)
出租成本：物业费，地租费，中介费（如需要）维修费（如需要）贷款利息
回帖
回帖
回帖
回帖
回帖
理论上大多数都能cover成本，因为租客负担大部分费用。问题是要有租客，不能空窗期太久。具体你让卖公寓的单位或销售人员给你一个关于投资回报率的计算，然后一项一项去判断。
可以聊下。
回帖
问题就是这玩意本身涨不涨，我看悬
回帖
回帖
回帖
回帖
回帖
回帖
回帖
回帖
回帖