英国华人论坛 如果租房,如何避免租客将房东的房子盗卖?

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如果租房,如何避免租客将房东的房子盗卖?
英国这边如何核实卖家是否是真正的房主?
我知道Land Registry 上有房主的名字,但是如果骗子伪造房主的证件呢?


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通信地址一定要改过来哦


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那你的房客得多么糟糕啊。房客卖不了你的房子,资料都是公开的。 但是可能会转租出去,拿了下一个房客押金房租跑路,这个可能会发生。但是你为啥要租给这么不靠谱的人,一般有正式工作的人干不出这种事情,你要相信英国人的素质。但是外国人房客这个不保证,跑了就是跑了。


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英国的房屋买卖还不严谨?不严谨需要几个月么?
就算他卖成功了跟你有啥关系,是律师和lender的错啊,而且买卖过程中需要房主提供许多文件的,租客很难搞到所有文件


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有房贷的房子不可能盗卖,没房贷的,买房的人也不是傻子,走律师的。律师要见面核对本人啊,本人名字银行账单不要留出租房地址。


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楼主买卖过房子吗,律师的工作是干什么的?

不过倒是听过一个实例,律师把买家转到账号的钱,没有给卖家,自己都拿后,跑路了。


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Land Registry 都有注册真正房主的名字啊,买方律师也会查卖家是否有是真正的房主


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这个问题英国没听说,英国买卖房都通过律师,感觉出问题的可能性很小。倒是对国内的情况担忧,国内的房子好多年都没出租,怕被租客卖了。


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这个是可以成功的,得有律师参与犯罪。而且必须是free hold. lease hold 不可能。


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https://www.thisismoney.co.uk/money/article-7155387/I-came-home-house-stolen-fraudsters-intercepted-mail.html


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https://www.gov.uk/government/publications/updating-registered-owners-contact-address
如果没有房贷的比较容易被盗卖,有房贷或者land charged的比较困难。
所以要时常更新地址,除了第一联系地址 第二和第三地址可以填上电邮地址。
记得要附上护照尺寸的相片,要不然更换地址不受理


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