英国论坛
马上要搬到纽卡斯尔去工作了，打算全家搬过去，孩子读小学，请问有纽卡经验的GGDDJJMM给点意见。
大致看了下觉得好的区域房子又贵，走的又快，基本上出来2天就成交了，我们人在南边，不可能跑过去看房，该怎么办呢？
除了 Jesmond, 和south gosforth 的大热门，还有哪里会比较好呢？
提前感谢您的帮助！
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预算多少，纽卡虽然是北部的，但是好的区价格和一般的，和差的简直天壤之别，另外工作的地方在哪里也很重要
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420K妥妥在纽卡买豪宅了，没有问题，Jame’s park在市中心，如果不会开车，就在地铁沿线选，如果会开车就没有问题
不知道你小孩多大，要不要送私立，如果不送的话，纽卡最好的公立是Emmanuel College，可以试试在这个附近买房子
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小学不上私立的话， 肯定是读west jesmond 小学， 7岁或11岁考royal grammar. 要上west jesmond ， 房子肯定是要买jesmond 的.
420K在jesmond 肯定是买terrace。 现在走得快， 但3月份以后会上来多一点的。好区房子你现在觉得难抢， 但以后卖的话就会觉得很舒服。
south gosforth 这几年涨得得厉害， 有些都超过jesmond了。 08年之前south gosforth 虚高， 所以jesmond 在经济危机下表现得比south gosforth 更好
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Emmanuel college是在Dunston. 接受的是GATESHEAD的学生，纽卡的POST CODE基本上都不在catchment area
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昨天出去玩了，没来得及解释，今天就可以细细解释
买房之前，先看看自己一些基本情况，这样我们这些在纽卡生活多年的人才可以给你意见
这次买房是买了就不搬了，还是先过几年再买
你说你有一个小孩，还有没有机会再生一个，双方父母会过来住吗
小孩会读私立吗，还是说就是一直公立到底
夫妻双方都会开车吗，家里有几部车
喜欢中国人多的环境，还是喜欢纯粹白人的环境
现在一说到纽卡，大家都说gosforth或者jesmond这些，其实除了这两个，纽卡物美价廉的区也很多，给你一个标准，除了gosforth还有Jesmond，一般三室半独立房在200K到300K，那么这个区一般就是不错的区，交通便利，商店众多，超过300K的，都可以说富人区
先给一个区，High Heaton，这个区一定要选择半独立房，优点离纽卡很近，有大型的草地，可以让小孩游玩，附近有softplay，还有大型超市，去纽卡很方便，不论是开车或者是公共交通。小学和中学都不错的，如果要读私立学校，去jesmond也很方便，大概价格250K左右
这个区现在算是中国人的第三选择
还有一个区是新开放的sliverlink那里，那里的优点就是全部是新开放的新房，价格400K左右，全部是4房到5房，中国老人不喜欢老房子，这里就很适合中国人，而且因为价格很高，所以可以保证邻居都是中产阶级，那里虽然新开放，当时商店什么的还都是很全的，唯独不好就是交通不便，家里必备两辆车
还有个区，如果你喜欢纯外国人地段，morpeth，这个地段非常非常的中产甚至可以说富人区。房价300K以上，中心有个很大的公园，各类超市高档餐厅也有，我在那里工作过一段时间，乡村风味也很浓，但是离纽卡很远，如果要通勤的话，20分钟左右吧，但是中国人几乎没有但是不要买火车站旁边的房子，那里是福利区
另外还有个叫做seaburn，我家下去一站，那个收购Thomascook的那个hayholiday就住在那里，靠海滩的，所以每年夏天你们可以过得很舒服，海边走走不要太棒。价格也是250K左右，好处还有点就是靠地铁，如果家里人不会开车，这个是好选择，同理tynemouth也可以
最后的最后，kingstonpark，小学是可以上全英国的排行榜，在纽卡公立算是第一，有大型商场，有地铁，离机场很近，就算最后不住，借给人家也是很合算的，房价更是很不错，160K就可以买到，如果要更高档的，据说新房已经在建造了中，可以考虑
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另外你说的那个小学什么六年五年制的，是这样的，其实没有什么五年制或者六年制，新成立的小学都是直接reception到year 6， year 7到公立读书，但是老式小学尤其是1900年左右建立的，分成infant school 和 junior school，infant school是reception 到 year 2，junior school从year 2 到year 6，接下来还是到公立中学，本质其实没有变，就是叫法不一样，但是你也可以用这点来分辨这个区是老区还是新区
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这套在morpeth，离市中心满近的
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Kingston park的，这两套价格有点高，但是好处在于装修好了，可以直接搬进去
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