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房子空了两个月了， 最近突然很多人来问房子，有工作的，也有两个男的学生。以前听有经验的房东说，租给学生容易损坏房子，是真的吗，是损坏厨房？ 相对于赖房租的人，我觉得现在这个情况下学生会不会好一些，尤其是那种来读研究生的，可能会有奖学金的？本地学生赖房租的多吗？ 有经验的人来说说吧。
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最近真的有很多人来问房子吗？lockdown还没结束呢，你房子在哪里？
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我个人经历感觉学生还是最好的租户之一， 一般都提前交租， 一交交好几个月。 除了有一部分学生在搬家的时候会把房子弄乱弄脏之外没什么其他问题了。
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疫情下都差不多，朋友租给学生的房子，人跑了，东西还在屋里，也不付租，学校也不支持房东，直接让疫情期间免租。
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没有看房呢。他们就看了图片。也没有要求看房
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被HR筛选过的工作人士会比学生好很多。留学生会比本地学生好一些，至少被签证处审核过资金。剩下就是碰运气了。吵闹party邻居投诉拖欠房租损坏脏乱差。
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研究生以上还是挺好的，其实学生也要看什么人，有的也很好。
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现在的孩子大部分不会做饭和整理家政，房间脏乱是常事。但大部分至少按时交租不用你担心。
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我现在就在本地研究生和一对意大利小夫妇之间选，主要是担心他们都在酒店餐饮行业，现在这样的情况可能会失业。
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学生的话 我一般都是直接收半年房租的 ，因为学生没有工作 到时候她不负房租的话，你也不能赶人家走的。 我刚才说的这个学生，上半年是一次付清了半年的房租， 2月份该交下半年房租了 她当时在中国 因为赶上疫情，说家里没钱了 就先给了我两个月的房租，剩下的说等4月份再付，这期间她把房间短租给了别人，别人三月份离开了，四月份空了一个月，现在她说不回英国来了 之后的房租就不交了 。。。现在感觉好多学生 如果自己去度假了或者中途回国，就想转租给别人，这样就不损失房租了 但是对房东来说 风险挺大的。。
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那个工作的couple 愿意给先给三个月租金 算是有诚意吗？他一直说他一直很想要那个房子。就是担心他门都是hospitality 行业的，怕他们失业啊。
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租给学生最合适呀， 现在本土人哪敢租。。。万一碰上失业的，没钱交租还赶不走
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我也觉得本地人我是不敢。他们是意大利人。会不会好点？
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我以前从来没碰见过欠租的，只有这次疫情 第一次碰见。。。所以 我现在开始考虑买个保险 我在openrent上做租房广告的时候 看有个保险 89磅保12个月的 不知道有人买过没有 叫Guaranteed Rent for Landlords（gri）
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