英国论坛
刚接了一个英国工作的offer，政府开门后办T2签证。
想知道T2签证到英国之后多久可以买房？要不要先积累信用、申信用卡？如果要的话这一步要多久？
除此之外还会在哪一步遭遇阻碍？贷款利率会和来英时间长短有关系吗？
抱歉问题比较多，新人谢谢大家帮助 
回帖
看网上各种答案挺多的，有说得一年，有说三个月，有没有同时T2、最近批了贷款的朋友可以分享下经验？
回帖
回帖
贷款材料齐全的话，只要能过credit check就能批贷款。有的人来的久也没留下好信用记录，仍旧不给批贷款。 有的人来的短，信用记录良好就给批了贷款，也挺难讲。
回帖
回帖
回帖
回帖
回帖
Halifax 买房需要签证还有2年有效期的话，不是必须在签证下来的半年到一年之间的半个月里面买房 
回帖
回帖
回帖
回帖
分享一下我们的时间线，供参考。19年3月1号到英国，14号去银行办下current account同时办了同一家银行的信用卡，4月份通过Amex global exchange转了一张卡到英国，给了很高的额度。然后5月12号开始看房，25号拿到offer,然后7月1号拿到accord mortgage的贷款，6月初开始申请Halifax的贷款被拒，然后重新在6月中旬申请accord mortgage,中间accord mortgage 要了bank statement和underwriting,过两周直接批了贷款，deposite 25%.利率也很低，1.8% fix 2 years。当然我承认能够这么顺利也是因为遇到了很好的mortgage advisor中间一直帮我们找合适的lender。
回帖
我和周围朋友的经验，一般拿到T2签证后，工作3-4个月，就可以开始看房了，工作半年的时候，可以开始买房、去halifax之类的银行申请贷款。信用方面个人感觉不用太担心。我个人感觉有下面几个问题，可能需要注意：
如果你的首付是从国内带过来的，那么要找个靠谱的律师，并且需要你把钱的来源说清楚，提供足够的证明，这个每个律师要求不一样。一般中国人买房，很多都卡在了这里。如果你半年的收入足够首付，不需要从国内带钱过来，这个最完美。如果需要从国内转账，那么需要找个好律师。
我现在也在买房，在走手续，lockdown结束后就换合同。据我的律师说，目前的经济状况，银行不是非常愿意放款。如果你想贷款，也许可能需要更高比例的首付，到时候可能需要根据当时的情况来定。
broker可以比较各个银行不同的deal，帮你选一个合适的银行。但是，我和大部分朋友基本上都只能选halifax，broker的作用对我们不大。如果签证情况比较复杂，broker也许会有些用。另外，自己申请免费，有些broker会收费，有些broker不收费。
贷款的利率不同银行不一样，个人感觉，主要跟银行、贷款fixed rate mortage的时间长短、当时的经济情况有关。
个人觉得，可以先在英国工作3-4个月，然后网上找找房子，想一个自己可以接受的价位，然后在网上找个银行申请一个agreement in principle （AIP），拿着AIP去看房子。
祝一切顺利！
回帖
回帖
回帖
回帖
回帖
回帖
一来马上办个信用卡，消费还钱三个月左右信用分就上去了。