英国论坛
是要发邮件罗列survey的问题么还是怎样？
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甭说废话，直接把心理价位说出来，有理由就找个理由，如果新房子一般都找不出什么理由。行就行，不行这房子就不是你的，还有更好的等着呢。
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直接砍，我喜欢你的房子，但是我觉得如果你能卖这个价格的话我们今天就可以敲定。。。
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同意，直接就说不磨叽
以前想了半天理由人家还觉得你吹毛求疵的
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说同时看了其他周边的类似的房子，都下了offer，这边不同意就去买其他家价格更低的
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网上的价格只是asking price, 直接跟中介说你offer多少，中介觉得你还得太低会跟你说，然后再offer一次，中介有时也会直接告诉你，卖家的底价是多少。
有些房子标的是最低价，不过还是可以还一点价钱的。
祝你好运！
我是不是理解错了？你的意思是验完房再减价吧？
如果问题严重，或者要一笔钱去修理，是可以讲价的，卖家有可能减价，也有可能说他们会把问题解决掉再卖，不过还价是值得一试的。
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把survey发给中介，直接说你的new offer是多少
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看房子有多抢手，抢手的房子房东遇到砍价的马上就烦了。也许offer的价格已经反应了问题，这样你就讲不下来，这个价格合适不合适只有你知道。
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试试啊，又没成本，万一对方同意了呢。不试肯定不会少啊。我当初就是坛友支招，又学了她们的技巧在offer 接受后要求降价的。理由是疫情不明朗导致房价下降，我们收入也受影响。我心理价是少一万，但太想要那个房子不敢说，只敢要求你给我少点呗。对方打发了我两千，我也好高兴了，跟中了五百万彩票一样——至少律师费就省了不是么，要是不说不是一分没有么。
我当时是非要这房子不可所以不敢砍，你如果是可要可不要就使劲砍呗。
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你不用考虑组织语言，因为中介都只会是转达一个数字给卖家。。直接说你的心里价，如果低于卖家的心里底线，中介都会提醒你加一点，所以不用怕可以往低里开。当然如果很抢手的房子另说，如果很低卖家根本懒得搭理你。重点在于你有多喜欢这个房子。
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全价offer了一套投资房，冷静下来觉得巨亏，砍两万都不太想买了。中介说两万太多了房东肯定不同意的只能尽力一试，我心里想不同意最好，同意了我反而又要纠结！
在英国做房东就跟做慈善似的，就算运气顶好无缝衔接租客月月按时交钱，抛除各种费用税务，一年到头也就几千镑的收入，这还是自己manage税率20%且贷款只还利息的情况下的预计收入，再一个不走运遇到赖账租客或者频繁换租客就该亏钱了。英国房子又不像国内房子涨那么快，5-10年能涨个10-20%就该偷笑了，还完贷款再交个CGT也剩不下多少了，就感觉投入跟产出不成正比。
一有点钱就想买房还是因为跳不出“没几套房没安全感”这种国人思维，可是真到要买了，想起来将要面对的种种琐碎（招租、催帐、维护等等）就又退缩了，买的不是房子而是麻烦啊！手上有几套房子说出来好听，其实根本就是纯给政府和银行打免费工，瞎折腾！