英国华人论坛 分享扩建装修工程,推荐一下我们的装修师傅

英国论坛

在论坛潜水已久,得到过成龙大哥,西北大哥和很多其他小伙伴的帮助,历时13个月终于完成了我家的扩建和装修,经历了不靠谱的Skyfolding, bifold door installer, 疫情locakdown 缺材料,开个帖子回报帮助过我们的朋友,也顺便推荐一下给我们装修的李东师傅。

希望自己不要太懒,能坚持更新完。:lol

李师傅的联系方式:

微信号 dong858078


回帖

前期准备:
building plan application - 我们请了一家网评不错的大的设计公司,但是最后体验特别差,钱没少花,但大公司的傲慢和不可思议的错误给我们最后填了不少麻烦。而且这个公司还拒绝承认任何设计失误。整场装修设计师只来过一次,工程图有flaw,导致无法按照工程图要求做梁。建议大家不要迷信大公司,还是要靠口碑,找个local的设计师画图,之后施工过程中有问题也可以及时沟通。
Party Wall: 虽然我们是独栋房子,但是由于扩建地基由50厘米左右在对方地基3米以内,所以邻居老太太坚决不配合(planning permission 提了反对,Party wall 也不签字),我们不得不又花了2500镑请了party wall surveyor, 老外的邻居平时看起来很和善,但凡涉及到自己一点利益,就会各种不配合。但是解决了之后还会像什么都没发生过一样和你social.


回帖

设计图webwxgetmsgimg.jpgwebwxgetmsgimg (1).jpg


回帖

李东,和李华兄弟,认识多年了,都很靠谱。


回帖

很棒,坚持更新啊。 {:5_137:}


回帖

挖土机进场,开始挖

webwxgetmsgimg (9).jpgwebwxgetmsgimg (11).jpgwebwxgetmsgimg (12).jpgwebwxgetmsgimg (13).jpg
webwxgetmsgimg (2).jpg
webwxgetmsgimg (5).jpg
webwxgetmsgimg (16).jpg
webwxgetmsgimg (15).jpg
webwxgetmsgimg (17).jpg


回帖

花园: 我们之前的前花园是45度的斜坡,全部推平了,建了挡土墙。因为这个是后来才想出来的,没有图纸,李师傅很好,一起边做边设计的。草皮也是师傅帮忙给种的,之前李师傅推荐种草的时候,我们还犹豫是不是铺草皮会更好,结果真的事种出来的草效果要好很多。

后面的亭子是costco买的,也是李师傅给安装的,效果很好,期待疫情退去后明年可以和在亭子里和朋友打牌BBQ。

webwxgetmsgimg (4).jpg


回帖

回帖

让我们比较放心的事这位师傅是个装备党,各种装备及其齐全,能用机器做的,比如挖土,上梁,绝对不会用人工做,这个方式有点像老外的builder.相对来讲不会蛮干。不能做的他会告诉我们不能做。比如我们的bi fold门,李师傅说这个门要专业的fitter来安装,他不能装。

我们在find a builder 网站上找了一个评价很好的英国fitter,只要500镑,结果来安装的是他儿子,折腾了三天,连滑轮都没有按进轨道,后来又花了600镑请一家Local的专门修bifold门的公司来修好的。有了对比才发现会不会装真是一下子就能看出来。


回帖

回帖

回帖

回帖

李东师傅是不是只做伦敦附近?


回帖

回帖

回帖

楼主能告诉一下李师傅的联系方式吗?谢谢了!


回帖

装修真是太耗费精力以及操心,好在师傅还比较省心,李师傅很细致,几乎每天都亲自来现场,复杂一点的都是自己亲自做。
网上比较了很多家,逛了无数家实体店,强烈推荐一家卖瓷砖的网店
https://totaltiles.co.uk/?gclid=CjwKCAjw_Y_8BRBiEiwA5MCBJhbj1eCUdX1o5wt0iEW1vwH1xtyERng8W7frsF-f9Z6gYcvkWBuZ7hoCMkwQAvD_BwE
家里的瓷砖都是在这里买的,至少要比实体店便宜一倍以上,而且质量也很好,他家的sample真是太划算,寄过来都是整砖,是可以直接用的那种。

webwxgetmsgimg (18).jpg

另外,厨房不一定要买splash back,就是墙上的那一片,我去询价好看一点的整片玻璃那种splashback,要1000多镑,后来师傅直接用铺地的瓷砖给我铺上了,效果也很好,也防油。

如果家里有的空间特别暗,可以考虑安装sun tunnel, bring in 自然光,这个卫生间的窗是是对着车库出来的过道,过道只有1米宽,对着高墙,采光很差,装了sun tunnel后即使阴天里面也还是亮的,不需要任何能源,直接装上就好。
https://www.yarddirect.com/roof-windows/sun-tunnels/velux-sun-tunnel?gclid=CjwKCAjw_Y_8BRBiEiwA5MCBJiv7rP5LrDpIf7C6mYh27g1duAWMc9e7WHaTwWR-ZSF7cNeeiZv9JBoC5aUQAvD_BwE
webwxgetmsgimg (19).jpg


回帖

回帖

回帖

瓷砖效果非常不错,赞一个

 ·英国新闻 英国男拴了只海鸥在马路上遛,致使海鸥死亡。网友:几乎变态
·英国新闻 你在英国丢过手机吗?伦敦均匀每6分钟被偷一部手机...
·分类市场 居家电商客服时间自在薪资高
·分类市场 North Finchley 大双人房
 ·澳洲新闻 多名自由党议员被控受贿,廉政公署突击搜查新州前州长胞弟住
·澳洲新闻 澳洲五星级餐厅最多的地方在哪里?墨尔本排名第一,西悉尼成
英国英国房产

这个是构造问题么

英国中文论坛![Picture_crack|666x500] DSC_07952268×4032 582 KB 回帖 会不会是批灰的问题?我房子屋顶四角也有相似的裂缝,住了几年也就麻痹了。。。 回帖 房东也和我说是批灰的问题。我但愿是吧。由于不 ...

英国英国房产

有人遇到这么执拗的房产律师没

英国中文论坛明天是Exchange date,周五定好是completion date。后果买家律师不同替换合同,缘故是他需求咱们交一笔全年的物业费给物业公司,问题是咱们曾经交了五个月的物业费就是反复了。我的律师 ...

英国英国房产

买房的电气问题

英国中文论坛比来看好了一个房子,曾经快要进入替换合同的阶段。由于房子很旧,咱们筹备做电和气的平安反省。这个房子以前始终出租,租客大略搬走了半年,所以有半年是空的。房东无奈提供 ...

英国英国房产

Uninhabitable property印花税退税

英国中文论坛假如有在近4年内购买了外部前提有下列问题的屋宇,或者客观感觉买回来的时分无奈达到住人的前提屋宇,是能够向HMRC递交退税请求。但只限于投资房btl和第二套房。公司或集体持有 ...

英国英国房产

求教各位大神,房子电气测试的问题

英国中文论坛房子买家律师要求,卖家(我)违心在替换合同前做电气测试。这个电气测试能要求买家做,卖家付款吗? 真实不懂这些,家里只用电不必气,贵吗?当年买房的时分律师都没帮我要求 ...

英国英国房产

求对装solar panel有教训的敌人们进

英国中文论坛比来电气费下跌,我就分割了装solar panel的公司,他们的报价如下 Number of panels:6,System size: 2.34 kWp,Yearly generation: 1,147 kWh/year, CO2 emissions avoided: 258 kg/year,Investment cost: £十一,061,觉得 ...

英国英国房产

出租房子冰箱毁坏问题

英国中文论坛大家好, 有个问题想求教下:出租的房子外面冰箱是built in;出租时分留在房子里。 目前房客说冰箱坏了。让人反省后,告诉需求从新换一个;出租广告时分明白是unfurnished; 请问这个 ...

英国英国房产

改户型,大家看看要花多少钱

英国中文论坛想把一间卧室改大点,有教训的敌人帮助看看大略需求多少钱? 初步想要改为下列两种模样的一种: Screenshot 2022-08-26 at 十一.04.34421×634 十二1 KB 回帖 选第二个吧,就拆点墙,补一补, ...

英国英国房产

有人斟酌买地皮吗

英国中文论坛我看也不是很贵,60000镑买1acre。偶然去遛遛狗,也不错。买这类地皮有甚么留意事项吗?倒是网上action的 回帖 回帖 也去种种地,次要不知道能不克不及坚持种地 回帖 回帖 种洋芋 回 ...

英国英国房产

求教这类状况你们大家会pull out吗

英国中文论坛房子总体算满意吧 外部状况根本除了地毯 其余都不需求换就能入住 经过survey虽然有些问题 然而毕竟很老的房子感觉不免 感觉complete就complete了 原本定completion date是9月初 但当初莫名原 ...

英国英国房产

屋宇保险有教训的请进

英国中文论坛咱们家的保险到期了,当初不知道换哪家对比好。先说下我发现保险公司的套路: 屋宇保险有两个部份: 一个是Content insurance, 另外一个部份是 Emergency insurance。我家去年泛起一个状况 ...