英国论坛
怕喷首先说不是伸手党，论坛里的精华帖子看了一些，大家推荐的locrating 之类的网站也去买了membership了，但是跟男朋友看了快一个月的房子（其实也就每周末看一看）依然连到底要看伦敦哪个区都还没选定，决定还是来征求一下过来人意见，毕竟论坛里的大佬们多。
我们的预算在70万到80万之间，刚需房，工作地点都在central。 明年疫情好一点后准备领证结婚，三年内经济允许的话大概率是会要考虑小孩的，所以必须考虑两居室以上的flat/house，然后需要附近至少有好的nursery，所以canary wharf 就不准备考虑了，虽然我其实觉得 CW生活很方便，毕竟能走路上班是多么幸福的事情呀，更别说有些中餐馆只送cw附近了。
现在纠结的问题是在治安好，附近有nursery的情况下应该
（1）看二区以内交通方便，购物方便（主要是我坚持这一点，我根本不想住到二区之外），生活方便的两房flat；龙哥也说过选房最重要的是大人方便开心，小孩才会开心，所以我觉得大人上班方便是最重要的（如果想法幼稚请轻喷）；
（2）远一点的三房flat （如果父母过来）；还是
（3）更远一点的house，虽然我觉得我们的预算不够。我看过acton之类的house虽然不贵，但是附近似乎没有很好的nursery。附近有好学校的house都不便宜，现在靠我们的工资根本买不起。
在此前提下，在我想请问论坛里的有经验的人，可不可以就自己的经验说一说
（1） 先买生活方便的两房，住大概四，五年之后卖掉再换远一点的好学区的house是可行的吗，还是说这样会非常折腾；
（2） 如果生了小孩父母来帮忙两房是可以handle的吗？还是说必须三房否则住不开；
（3）如果是第一次买房，是不是买house很不好打理，新手不一定能上手？
（4）现在别买了，等过两年多存点钱，工资再涨涨之后直接买学区房吧
（5）有没有过来人说说有哪些区可以重点考虑考虑
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父母帮带孩子的话，两房不是不行，但是非常挤，基本全家毫无生活质量可言。孩子一般六个月分房，两房就别想了。
离nursery近没必要，因为到处都是nursery，关键是学区。
至于对购物的需求，这个看个人，我是完全无所谓。我年轻的时候住伦敦中心，有孩子之后偶尔回去两趟觉得快挤死了。两三岁的孩子百分之百特别吵，如果你住flat，到时间邻里关系够你受的。
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有孩子还是house自在一些，随便跑跳，还可以去院子里玩。就是爬楼麻烦，孩子大点就好了。
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1 先考虑下是送私校还是公校,公校还是要考虑学区问题的
2 我觉得还是买大一点的HOUSE ，哪怕不是2区， 上面也说了，有孩子后，公寓麻烦也会吵到别人
3 或者你们可以先买个2区的2房先住着，等有孩子在换大的
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要我是你，就在二区买个大户型, 等到孩子读小学了再决定搬哪，孩子没定下来，搬家就不会停，无法一步到位的。我有一个前同事，三个孩子小学都进了canary wharf college, 老大初中直接去city了。她在CW工作，房子在Crossharbour, 这是真省事儿。还有, nursery有毒，哪里的都有毒，除了极少数的
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买二区内还有个好处就是，父母来带娃更能呆下去，二区外会把父母无聊死，天天在家找茬儿。
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70多万的二区三房肯定是有的，楼主慢慢找。
买带电梯的公寓楼，隔音质量跟矮房子真不一样，好了很多。
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挺大的带电梯三房公寓，要价80万。
在金丝雀码头工作，走路10几分钟就能上班。
https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-73847271.html
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有孩子还是house,有院子娃能玩。
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想一步到位，就得买远一点的区，可以房子也能三室。有孩子之后，忙的够呛，再想着换房子，真的精力有限
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楼主你的预算在East Shean可以买到3房的公立学区房，例如从Mortlake坐火车到Waterloo转一次Jubilee Line到Canary Whalf只须40分钟左右。
Upper Richmond Road West, London, SW14
https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-93762977.html
Graemesdyke Avenue, London, SW14
https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-97833227.html
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有小孩买公寓也最好买一楼，不然会被楼下投诉死，2，3岁的孩子 是不会正常走路只会跑的，我现在就很想回国买个震楼神器整整楼上的
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个人觉得你可以考虑降低预算 买个安全的离上班近的区 两室就可以 控制到500k以下 现在house太贵 不适合入场 但相对的市区里的flat都便宜些 至少没有涨价 还有议价空间。等你们要生孩子了，就把这个转成buy to let来release equity 然后买个house
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非常感谢大家的回复，所有的发言我跟男朋友都一一看过然后讨论了，觉得大家说的都很有道理。所以现在我们的想法是先不看nursery之类的的，就看交通方便的两居室住着，到时候有了小孩马上换成至少三居的house。希望这个帖子对于跟我一样在苦恼买房的人有帮助。
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