英国论坛
近些年来，英国房地产市场每每为投资者带来惊喜，吸引了大批海内投资者的眼光。
但按照咱们的考察，许多房产投资者以存款的方式进行房产投资，许多投资者在享用英国房市带来的惊喜同时，也因房贷市场合存在的隐形危险而坐立不安。日前，英国央行行长颁发的最新声明为这些投资者送上了一粒定心丸，其中特别阐明央行在大选前不会对银行利率进行任何调剂。
英国房贷的隐形危险在哪里？
因为近些年来房产投资需要不停下跌，英国国度典质存款协会的数据显示，2013年屋宇投资信贷比拟上一年增长18.6%，更多的英国本地民众被市场合激励将屋宇出租以赚取利润，标明房产典质存款变得容易。
此景象在某种水平上体现放贷者对市场的乐观态度，在很大水平上升高屋宇存款利率，发明出更无利于投资者的房产投资存款环境。
来自John Charcol的典质存款经纪人Ray Boulger也赞同道，“更多的放贷者参加市场是一件坏事，屋宇信贷市场是以市场中次要的借贷人所疏导的，这样的景象将极大水平上激励其余放贷者进入市场，从而升高信贷收入。”
但是，昂贵的存款利率却惹起了许多投资者的危机感。他们耽心会因此被市场套牢，并耽心英国央行减少存款利率从而使得屋宇信贷收入下跌。
此外，不停飙升的房产价钱也令许多行业专家对房产泡沫的泛起发生危机感。
英国央行担保大选前不会晋升银行利率
纵然种种隐形危机给英国房产投资者们带来了一定水平上的警省，英国央行及时颁发的声明仍是为他们送上了一粒定心丸。
英国央行行长麦克卡尼在BBC One的采访中声明，他但愿可以给市场“温馨”的开展环境，不会晋升银行利率直到经济继续增长，明白暗示了存款利率将继续在较低程度直至待业率上升。更有英国央行公布的讲演称，在2015年大选后才会倡议性提出银行利率的晋升方案。
这一内容明白了央行向投资者们做出的暗示和担保，关于银行利率的调控方案在2015年大选以前将不会有任何举措。房产专家以为，2014年将成为英国房地产投资的黄金时代。
笔者观念以为2015年大选之后，一旦英国央行倡议晋升银行利率，即便将会对屋宇信贷市场发生一定的影响，却纷歧定会致使英国房地产投资买卖量下滑，或者对房价发生间接的影响，毕竟英国逐渐凋谢的海内留学政策正为投资者们吸引着宏大的客户群体。英国作为房地产投资者的首选位置将很难有所摆荡。
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