英国论坛
不是在伦敦，是在一个小城市，公寓价钱约8,9万，在估算内，排屋价钱十二-14万，略超越估算，假如出租的话，房钱差未几，不知道哪一个更好租，公寓有物业费，还可能要交培修费，并且产权无限，屋宇要交保险，公寓是否也要交保险？有人说假如年老人的话，不是太在意有无院子这件事。大家感觉呢？这套房打算长时间出租的，就是方案20，30年以上的，不打算短时间卖掉的，买哪一种对比好？
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哪一个更好出租呢？
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假如是我，会选公寓。相对于办理培修本钱低一些，也好出租。公寓的屋宇保险个别是公中出，但出租保险本人买。年老人喜爱院子的也不少，然而除非有孩子，不然违心或有时间打理的未几。但若你次要看中的是capital gain,就两说了。
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长时间投资的，次要仍是看房钱吧，这房当退休金了，CAPITAL GAIN只有能遇上通货收缩就行了
只是我也不知道究竟哪一种更好租，仍是基本没差，公寓最次要优势 就在办理费和产权有年限这块，办理费这块是房主出，
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不在伦敦就不必斟酌capital gain了吧，次要斟酌屋宇折旧的问题
young professionals don’t have time to look after gardens
More bedrooms = more rental income
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觉得要是出租的话花园是个累坠。咱们这边出租房的院子根本都被水泥填平了
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此言差矣，Leasehold剩下小于100年的话就开始影响售价了，剩下的年头越少，售价就要打一个越大的折扣。Leasehold仍是放弃在100年以上为宜，年头缺乏时要花钱续的:’(
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我所在的城市10万的公寓只能租500多一点，然而算了一下，办理费要100出头，CT也要100多点一个月，假如某个月屋宇空置 了，不是得交200多，并且500扣掉办理费100也就只要400了，又是LEASE HOLD只要十二0年下列的，觉得不是太划得来，那边的房价涨得也烦懑，然而房子不景气是有可能跌。
看中那边的一个排屋，地段不错，是BACK TO BACK排屋，就是只要前院没有后院的，廉价一点，十二万下列，也能够按公寓同样价出租就行-了，然而不必交100的办理费，并且是永远产权的。然而排屋好租么，假如和公寓同样的价。那边没大学，次要是租给任务的年老人。
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