英国论坛
二房主的问题坛子里鲜少有人问，我对这事有好几点不明确？
二房主到底是个甚么性质？
首先英国的二房主是不是符合相干规则（法律）？
二是二房主是不是公道？
二房主的目确当然是为了赚钱了，如不守法违规，对租客是不是不利？对大房主是不是不利？
大房主和中介对二房主是甚么态度？是不允许，发现了会采用措施呢？仍是心知肚明，只有你不搞坏房子，定时交租他就不论？
若是租客碰上了二房主，发现二房主在房子里塞了好多人，影响寓居品质等等，是不是有方法或只是搬走了事？
我假如作为大房主，借出去的房子过一阵子发现被二房主转租了怎么办？
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合分歧法要看和大房主的租约是怎么写的。对租客确定是很不利，由于假如是未经赞成入住，属于不法强占，这个不像二房主自己有合法租约欠好赶，二手不法租客假如有证据相对于对比好赶。即便允许转租的状况下一旦二房主的租约到期租客的租约就生效了。我集体作为大房主是不会允许二房主的，然而个别挺难发现的，所以会让街坊盯一下看看。假如发现首先会要求二手租客搬走，而且正告二房主，而后按照租期的长短状况好坏斟酌要不要启动法律顺序赶租客和二房主，无论如何碰到这类人租期到了坚定不会再和这人续约，
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没有碰到过这问题，知道的都是听他人说的。
这和sex同样，需求mutual consent。
可不成以就看和大房主的合同是怎么签的，是否能够sub let。二房主也是提供一种办事，好比先生需求合租但又找不到人一同合租，经过二房主就解决了这个问题，从大房主方面来讲不需求和得多人打交道只和一集体打交道就能了这也省了得多费事。
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然而不是说房子租给3集体以上就要那甚么M的防火啥的证书么，要是二房主随意租一堆人，会有问题吧
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couple不算两集体.
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个别都是守法的，英国的租约里是不允许再转租的
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之前跟中介租房子的时分，一同租的人都走了，所以就得找新人住，房子没到期，也不克不及搬，定时交租，中介也没说甚么，不外押金这问题是，中介就是想扣押金，由于最初扣的押金都归中介了，房主拿一小部份，这是过后给我家CHECK OUT的中介人说的。这类问题很费事了，我只知道，就算是打电话叫警察的话，警察也是维护租客的利益，就间接跟你说不克不及把租客赶走，警察不会来的，要末就告知你去找律师，警察不论，我是这么了解的。以前一租客乱拆我家货色，他说他受不了报警器，我跟他都说好了，试一个晚上，假如不可，你就搬迁了，咱们也没意见，后果人家不想搬迁，就开始拆我家的货色，警察就说不克不及赶他走:@，不外他本人也搬了，由于他想打人，所以咱们报警了，起初他又去COUNCIL告咱们，COUNCIL的人就特别凶的跟咱们谈话，最初咱们就跟COUNCIL的人咱们曾经报警了，假如有甚么事件，咱们间接跟COUNCIL说好了，不会跟那房客说的，也不克不及叫那房客来我家，之后COUNICL的人再也没打电话来骚扰咱们了，有时分感觉COUNCIL特别会欺侮人。
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学到很好的教训，谢谢各位。我查了英国部份的对于租房的案例，法律视原合同前提个别是允许转租的。
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