英国论坛
是这样，我以前有发过帖子说我的买房买卖日（completion date）迟了两天，而后对方罚了一些款。我也查过相干信息，每迟一天就按一天的利息领取。我也根据阐明领取了。可是明天收到我的律师给我发的信函，内容是卖家律师发过去的claim一些提早发生的额定费用。就两项，一项是搬迁费用，一项是仓储费用。我会在上面具体阐明
我的completion date是5月7号。最初实际completion 日子是5月9号，我记得是个天气晴朗的周五，由于前一天周四中介给我打了n个电话让我催款，还说假如周五再凑不到钱就欠好了，卖家会发生得多额定费用的。（应该算是给我施加压力吧，想让我尽快凑到钱）（换种角度了解就是周五钱凑到就息事宁人）由于马上周末了。我过后就回答他说周五一定钱能到位。而后中介就说：“那好吧，祝你所有顺利”
上面该说除了提早罚款以外的发生的额定费用了：
1，搬迁费，信上有个收据是卖家从仓库将家具等搬到他新家的费用。搬离日期是5月15号 并无提到5月8号搬货色进仓库的费用，这也是疑点之一
2.仓储费用，big yellow selfstorage收据是从5月8号到6月4号的费用，也就是周围，而实际使用才一周。
问题来了，假如我没有提早completion date ，那末卖家应该在5月7号也就是completion date以前就应该清空家里的所有货色。那末这个仓储时间应该产生在5月7号以前，而他却开出一个5月8号开始的收据，也就是说completion date 之日他的货色都尚无搬出。原本卖家就没有做好他的任务嘛，而我8号跟他说9号一定付款确当天，他却阴差阳错的租了一个storage，而后把货色搬了进去。这也是我以为卖家很在理之处之一。
而后，就是阿谁搬迁费，卖家将家具搬到仓库应该是5月8号，那末9号实际的completion date 之后，他都应该将家具搬出，并提出让我付这个搬迁费，我均可以了解。拖到15号，而后还让我来付是否很在理的要求啊。
谢谢大家花时间和精神帮我出出主张，我该怎么办。
更新一下，质疑一：为何storage 费用会是周围，只使用一周有无refund？
质疑二：为何8号才搬迁，不是应该7号以前就搬迁吗？
质疑三：为何要拖到15号才从storage里搬离？
我附上两张收据的图片
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增补一句，这个房子广告上没有写no chain，但在看房的时分，我特地问过卖家，由于我焦急买房，有chain的房子历来不斟酌，卖家过后说的很分明，没有chain，他是由于孩子都在英国北部，而后他们也要搬去那里，并一再强调没有chain，能够立马成交，而后搬迁。就当初的状况来看，我估量假如他想承认也能做的出来。而后说我提早completion date 影响了他买房子。耍恶棍呗。（看房子的时分家里满满铛铛，拿钥匙进房子发现房子空的比我脸都洁净。家里独一对比新的就是烤箱也被拆走了，真无语，而后明天来这么一出，我更无语了，怎么英国的极品老头儿都被我碰上了）
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房东的意思是由于你延期，致使他得先把家具寄存，而后拖到5月15能力搬进他本人家？看着不太公道呀。为何你延期了，他就不克不及间接把家具搬进新之处，而要搬去storage放一段时间再搬走呢？你能够问他啊，为何这费用是由于你延期才产生的。
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真是地的
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我没看明确阿。。 为何他要storage 要你出钱呢？
假如他找好了房子，你delay completion 顶多他没有定时收到钱，怎么要把货色搬去storage?
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看着是好奇异。lz应该力排众议毫不能等闲让步！
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好分歧逻辑啊
你提早了，他干吗不在阿谁房子里持续住啊，折腾去storage干吗？
他是卖家，又不是买家，你没交钱的时分房子不仍是他的么
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SELFSTORGE是没错的
一共是28天，他们不是按月算的，是按每周围算的
第一天和最初一天也要算进去
还有目前据我所知，SELFSTORGE的新客户，是至少4周起租的，而后前2个礼拜收费。所以INVOICE下等因而价钱减半了。
虽然这个房主有不成了解之处，好比为何不把家具搬到新家，而要去仓库之类的。是能够要求他解释的。
然而其实不代表房主有错，由于这些是建设在LZ LATE的根底上的。
并且至于房主为何要搬到仓库这个说法，多是由于LZ LATE了，所以房主会感觉有卖房失败的可能，所以假如买卖失败了，房主打算再搬回去也说不定。
至于搬迁费也很好解释，5月15日是周末，房主可能平时任务，只要周末有时间搬迁
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大家有甚么意见均可以提啊。我斗胆的假定一下：
假如时间能够随意他们定，那卖家租了一个10年的storage，我是否要给他付10年的款？
5月7号原定成交日那天他并无清空房子，那假定我不延期，我是否要跟他收取在“我的”房子里的家当存储费用？讨个说法甚么的。为何都拿了钥匙尚无清空房子？
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看协定书，钻研文字，英国只讲白纸黑字。只有没有说COMPLETE DATE 晚了就其余费用，就没人敢要你的钱。当初得多本地人借房交易讹诈外来人。这也房主加之中介2集体的馊主张。律师估量也是中介或者卖房人BROKER外部的。 讲情理说到重点 （他们是匪徒，原本就是想打劫，讲情理个别没用），先心平气和的要写着卖房人自己名字的各种花消收据。要过去后保留，最初他们太欺侮人了非要你付款，就拿这些证据找律师。加油
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买房卖房就是拼人品啊，咱们是卖家延误了6天completion，咱们甚么刺都没挑他们的
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有周围起存这类规则？咱们以前也用过，是要先压几周的钱，按日子算完，又把残余的推给咱们的。。。难道每家纷歧样？
lz也能够跟律师磋商下，看这类状况要不要付，假如律师没说必需要付，就间接回信把你下面说的理由一说。