英国华人论坛 英国房市七月降温 为明天来初次上涨

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英国房市最新数据显示,屋宇发售者的要价往年以来初次降落。

据房产网站Rightmove动静,七月份,房市上的均匀要价上涨了0.8%,约2,十一6镑,跌至270,159镑。这是去年12月以来屋宇发售要价的初次上涨,在2013年七月份,要价曾回升了0.3%。

英格兰与威尔士等地均产生了要价上涨的状况,包罗西北部与大伦敦地域这些房价向来居高不下的地域。七月份独一泛起要价回升的地域是东南部、英格兰中部及东安格利亚。

Rightmove的主任MilesShipside表现,要价上涨可能有三个缘故,一方面夏季是间歇期,另外一方面是因为典质政策的收紧,此外也多是人们预期利率不久会回升。

七月份房产市场产生的要价上涨将房市年增长率从7.7%拉低至6.6%,标记着一路狂飙的房市开始落潮。据英格兰银行数据,从二月份起,获取批准的典质存款曾经延续降落了4个月。本月初,皇家丈量师协会公布动静称,房产市场已变得更为小心。

不外,Rightmove以为,2014全年的均匀要价仍有可能下跌8%。这象征着接上去的几个月,要价仍会下跌。其缘故有多方面,如内伦敦与环伦敦地域的屋宇供给仍嫌缺乏,北部如曼彻斯特、利兹、约克及利物浦等地市场需要微弱,另外,持少量现金的第三套住宅购买者在迅速增长。

Shipside表现,屋宇均匀待售期已从年终的75天降落到本季度的65天。只管从2013年末开始,获批准的屋宇典质存款曾经大幅增加,但仍高于今年同期。因为经济与待业的复苏,他以为房市依然对比乐观,不外因为来年大选的影响,买卖流动可能会放缓。


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只是减速度在减小,然而速度还在减少


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曾经涨这么多了,也应该提价了!


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要价升高很正常,你看要价比去年的卖出价钱多出60%,买家又知道利息要价,得多人当前都不能不卖房,要价不降才怪呢。

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