英国论坛
去年10月，一据说有人出价1000英镑/平方英尺要购买伦敦联排别墅，股票衍生品经纪商Andrew Adamson就马上抉择将名下屋宇转手。（更多寰球财经资讯，请加微信号：wallstreetcn）
放在过来，他是不成能这么快敲定的。在全部英国房地产市场，热的发紫的恰是伦敦。过来五年，伦敦房价累计涨幅超过了50%。
但是以后，事态泛起了显著的转变。像Andrew Adamson这样的房东开始兜售伦敦房产，转向本钱更低的市区和乡间住宅。由于他们预计，屋宇典质存款利率可能下跌，政府可能出台新的存款规则来平抑物价涨势。
华尔街见闻网站上个月提及，英国央行行长卡尼宣告将对支出负债比(loan-to-income)设置下限，并将发展负债才能测试，以应答失控的房 价。从10月开始，银行发放的不超过15%的典质存款该当是借款人支出的4.5倍。另外，购房者必需证实，他们有才能在利率攀升时偿还存款。卡尼在6月稍 早还表现，加息时间将比投资者预期的更早。
7月28日，国内货泉基金组织(IMF)表现，英国央行应该筹备好进一步收紧这些限度。而且，假如管制房地产危险的行为失败则可能需求斟酌加息。而 英国央行副行长Ben Broadbent昨天在承受采访时表现，若房地产市场被证明比央行预期的疲弱，则屋宇存款范围反对“渐进的和无限的”加息。
从未有比上述更强的理由安慰着伦敦人分开这个城市。按照英国皇家特许丈量师学会的统计数据，6月，伦敦房地产代理市场上泛起了大批客户等候发售他们的房产。但与此同时，买房人的数量却在大幅下滑。
房地产中介Hamptons International数据显示，6月，伦敦和英格兰其余地域的屋宇均匀价差约为26.5万英镑，刷新了历史纪录。
愈来愈多的人在利用这一价钱差别。Hamptons预计，伦敦人在市郊购买房产的数量比一年前高出了75%，购买屋宇总量为4.4万栋，总价值高达150亿英镑。这两个数字均创下2007年以来的最高程度。
英国国度统计局的数据还显示，当初英国房价比2008年1月的峰值还要高6.5%。Jones Lang LaSalle Inc.的住宅钻研核心担任人Adam Challis表现：
目前，无机会利用伦敦房地产的五年牛市来大赚一笔。从房价角度来看，下一个的(房价下跌)热点时机很显著是在市区和乡间居民区。
Hometrack公司的考察统计标明，与一年前比拟，7月伦敦房价增长停滞。这类状况是20十二年十二月以来初次泛起。全英屋宇典质存款协会在昨 日发布的数据也显示，英国7月房价增速为一年多以来最慢，较6月仅增长0.1%。更重大的是，将来几个月伦敦屋宇价钱预计将泛起下滑。
Hamptons钻研部门担任人Johnny Morris称：
这就好像有人在按动灯光开关。
市场上泛起了新的耽忧，包罗存款本钱攀升及住房典质监管新规。
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哈哈，涨到头了吧
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更多的是国际反腐瓜葛吧？赃官们都难搞钱出去了当初，所以一下子就难却上去
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我就想不明确，个别人的薪资程度，跟房价不配套啊啊，过高了。
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“英国国度统计局的数据还显示，当初英国房价比2008年1月的峰值还要高6.5%。”
我对这话困惑。我始终以地产署land registry的数据做源，2008-01 vs 2014-07跟下面的论断彻底纷歧样，当初基本就没恢复到07/08顶峰期程度。
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