英国论坛
引领寰球房价高度的英国伦敦，中国企业正迅猛来袭。
短短一年的时间，包罗中国建立银行、中投公司、万达团体、绿地团体、郑家纯财团等在内的中资公司大举投资英国伦敦房地产市场，总资产范围将超过92亿英镑(约930亿人民币)，所收购或待建名目包罗伦敦多个地标。
在引领寰球房价高度的英国伦敦，中国企业正迅猛来袭。
政府搀扶，投资额大幅飙升
不久前的《伦敦规范晚报》上登载了一则“一百万售梅菲尔区最小公寓单元”的动静，一间321平方尺(约35平方米)的公寓，要价99万英镑(约1080万人民币)，且一入英国房产市场便被收购，3十一5英镑/平方尺(约28万人民币/平方米)的单价，无疑再次创下了梅菲尔区公寓单价的记载。经手其间公寓交易的中介韦士学生这样引见“这只是进入梅菲尔区的踏脚石，违心花这样的价格买个梅菲尔门牌号的买家大有人在，而买这里，是由于他们买不起别的”。
1000万人民币，仅仅是进入伦敦传统豪宅住宅区的敲门砖。
假如说，梅菲尔是英国房产的心脏，那末伦敦，则是全部欧洲甚至东方房地产市场的心脏。中国投资商们，正在纷纭购买这张英国房产最豪华的入场券。
2014年第二季度，英国房价同比下跌26%，据全英房贷协会(Nationwide building society)考察显示，全英均匀房价曾经超过历史上2007年的最顶峰。
往年上半年，在伦敦市政府的各种激励搀扶政策下，更多的大陆投资资本迅速融进这个正在超速回升的地产市场。统计显示，2014年上半年，英国房产投资总额较2013年同期增长17%，达到54亿美元，增长次要来自住宅投资。2014年上半年中国海内英国房产住宅名目投资总额较去年同期飙升84%，达到15亿美元。
近期，在仲量联行的协助下，伦敦市长鲍里斯约翰逊(Boris Johnston)办公室的中国之行进行了与中国房地产开发商和投资商的高层谈判，进一步强化了伦敦在中国海内房地产投资者中的形象——仲量联行国内资本 团体中国区总监夏飏飏表现：“咱们显著看到进入海内市场的中国资本不停减少，房地产开发商和保险公司还是表示最为活泼的投资企业，他们对境外热点游览目的 地的酒店产品的投资兴致最为浓重。目前，伦敦还是中国海内英国房产投资的最大投资目的地。”
俯首挺进，中房企大挥手笔
中国建立银行(伦敦)无限公司负责伦敦人民币业务清理行，一周后，建立银行经过非地下买卖从比利时联结银行(KBC Group)手中购得伦敦金融城十一1 Old Broad Street写字楼的永远产权，买卖价钱约为1.十一亿英镑。据悉，建立银即将此楼作为其欧洲总部办公楼。
中国大陆企业资本的关注，依然在于门户型城市中心办公楼和多用处开发名目。
去年5月，一样是由市长鲍里斯约翰逊做东，和总部基地中国控股团体(ABP)董事长许为平签订了一项价值10亿英镑的协作协定，方案开发东伦敦地域的 35英亩皇家阿尔伯特码头(Royal Albert Dock)，将其革新成“亚洲商务港(ABP)——伦敦新的金融城”，目前依然在等候这块占地35英亩的布局提书审批。
随后的9月，万达团体宣告，将投资7亿英镑，在伦敦市核心大型革新名目九榆(Nine Elms)新区兴修超五星级的万达酒店和低档公寓住宅。作为万达在中国以外的首个地产名目，是伦敦市核心最大范围的城市综合革新名目——九榆新区的一部 分。当天，万达团体还宣告3亿英镑收购英国奢华游艇制作商圣汐公司。往年年终，王健林达沃斯论坛期间会晤英国首相卡梅伦时表现，万达团体将持续投资20亿 至30亿英镑在发展英国房产城市革新名目。
较之万达团体，绿地团体虽稍许晚了半年，但其挺进英国房产的姿势昂扬，在短短三个月内，将两大优质名目支出囊中，而且创始伦敦英国房产开发的两项纪录。其 中，Ram Brewery地块名目，将维护性革新英国最陈旧的啤酒酿造厂；而绿地团体位于伦敦金丝雀码头金融区的一个地块，从万达团体手中夺得兴修伦敦最高住宅楼的 卖点，将布局建立欧洲最高的住宅公寓楼。
商场亦是几家欢乐几家愁——亚洲首富李嘉诚多年来虽在英国房产投资已累计逾300亿英镑，除了已建成售罄的楼盘包罗泰晤士河畔的低档小区Albion Riverside等，其它名目并不是一路顺风。位于伦敦低档住宅区切尔西左近的Chelsea Waterfront地块，从购地到获批历经十多年，终于在近期动工建立，而位于伦敦东区的Convoys Wharf地块，从2005年购地至今刚刚失掉批准，但动工日期尚未有期。
除此以外，安全保险自去年7月以2.6亿英镑从德国地产基金Co妹妹erz Real购得英国劳合大厦，成为这座古董级伦敦标地标的新客人，却面临着最大租约商——伦敦著名的保险机构劳合社是不是持续租赁的问题。因为劳合社租用了该 大厦近三分之二的面积，一旦搬出，将面临室迩人遐的场面。
总之，在英国房产这片寸土寸金的土地上，对于中国房企产生的所有，都在有序地向前推动，在不久的将来，将有多座地标性修建拔地而起，鹄立于这颗东方的心脏之上。
回帖
这个好. 把英国的楼市炒爆掉,让英国人都买不起房.